618 000$
Visite libre
ULS : 17928982
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 1003, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
EXCELLENTE GESTION ET FOND DE PRÉVOYANCE! Joli condo offrant une magnifique vue dans la phase 3 du prestigieux projet Cité Nature. Ce condo propose une aire de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Profitez de l'air frais sur votre balcon tout en admirant la ville en toute quiétude. Situé à quelques pas de la station de métro L'Assomption et de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, ce condo saura vous plaire à coup sûr.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Superbe condo au 10e étage dans le prestigieux projet Cité Nature, phase 3 ***
Venez découvrir ce magnifique condo de 2 chambres au style contemporain, situé dans la Phase III du réputé projet Cité Nature, un emplacement idéal qui allie la proximité de la ville à la tranquillité de la nature. Un cadre parfait pour un quotidien pratique et agréable.
L'espace de vie à aire ouverte, réunissant salon et salle à manger, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine fonctionnelle séduira les passionnés de gastronomie, avec ses armoires en thermoplastique et son îlot central spacieux, idéal pour cuisiner ou partager un repas.
Les deux chambres sont généreuses et offrent un excellent espace de rangement grâce à leurs garde-robes. La salle de bain moderne, équipée d'une douche en verre trempé, allie praticité et élégance.
Le condo bénéficie d'une abondante luminosité naturelle grâce à la grande fenestration. La porte-patio s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue exceptionnelle sur la ville, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement au garage viennent compléter ce condo, pour plus de commodité et de fonctionnalité.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
- Plafonds de 9' de haut;
- Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
- 2 salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à la terrasse commune sur le toit...
Les frais de copropriété demeurent avantageux puisqu'ils incluent l'eau chaude.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers... Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
Venez découvrir ce magnifique condo de 2 chambres au style contemporain, situé dans la Phase III du réputé projet Cité Nature, un emplacement idéal qui allie la proximité de la ville à la tranquillité de la nature. Un cadre parfait pour un quotidien pratique et agréable.
L'espace de vie à aire ouverte, réunissant salon et salle à manger, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine fonctionnelle séduira les passionnés de gastronomie, avec ses armoires en thermoplastique et son îlot central spacieux, idéal pour cuisiner ou partager un repas.
Les deux chambres sont généreuses et offrent un excellent espace de rangement grâce à leurs garde-robes. La salle de bain moderne, équipée d'une douche en verre trempé, allie praticité et élégance.
Le condo bénéficie d'une abondante luminosité naturelle grâce à la grande fenestration. La porte-patio s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue exceptionnelle sur la ville, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement au garage viennent compléter ce condo, pour plus de commodité et de fonctionnalité.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
- Plafonds de 9' de haut;
- Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
- 2 salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à la terrasse commune sur le toit...
Les frais de copropriété demeurent avantageux puisqu'ils incluent l'eau chaude.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers... Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
90,40 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Piscine extérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
21'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
17'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 400 $
- Total
- 579 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 509 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 3 916 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 468 $
- Total
- 6 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (une exception), rideaux du salon avec tringles, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, climatiseur, interrupteur intelligents, 2 supports de téléviseurs, étagères en bois de la cuisine, les supports des deux TV.
Exclusions
luminaire du salon, stores & rideaux des chambres, étagère de métal à l'entrée et dans la petite chambre, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, les caissons décoratifs de la petite chambre et de l'entrée, biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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