Appartement - Condominium à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 102, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

EXCELLENTE GESTION ET FONDS DE PRÉVOYANCE! Condo au rez-de-chaussée dans le prestigieux projet Cité Nature, phase 3. Cette propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Vous serez charmé par la terrasse privée de 400 pi². Le complexe offre un mode de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses commodités haut de gamme : deux salles d'exercice, des piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit. Une occasion unique alliant confort et tranquillité. N'attendez plus !

Nb de pièces 7

Superficie habitable 79,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

NATHALIE AUDET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 966-4417

Voir le site web du courtier

Addenda

Splendide condo au rez-de-chaussée, situé au coeur du prestigieux projet Cité Nature Phase 3.

Cette propriété clé en main de deux chambres à coucher et une salle de bain propose un milieu de vie haut de gamme, mariant parfaitement la tranquillité de la nature et l'effervescence de la ville. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique comprenant un grand espace de rangement fermé.

L'aire de vie principale dévoile une cuisine moderne conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle propose de nombreux rangements ainsi qu'un comptoir-lunch idéal pour prendre le petit-déjeuner ou recevoir vos invités. L'espace se prolonge vers les chambres de bonnes dimensions et vers une salle de bain contemporaine, dotée d'une grande douche indépendante en verre trempé.

Le véritable coup de coeur de cette propriété est sans contredit sa spectaculaire terrasse privée de 400 pieds carrés. Cet espace extérieur d'exception deviendra le prolongement naturel de votre salon durant la belle saison. C'est l'endroit tout indiqué pour aménager un salon de jardin, recevoir vos proches pour un barbecue ou simplement relaxer au grand air. Ici, l'aménagement paysager environnant vous donnera l'impression de vivre en pleine nature, tout en profitant des avantages de la vie urbaine.

Ce condo constitue un choix judicieux pour :

- Les retraités souhaitant passer de la maison au condo
- Les professionnels, notamment dans le domaine de la santé, grâce à la proximité des hôpitaux
- Les investisseurs ou toute personne recherchant un lieu de vie raffiné favorisant le bien-être, dans un secteur paisible et agréable

Quelques atouts de ce magnifique condo :

- Construction en béton offrant une excellente insonorisation
- Plafonds de 9 pieds
- Piscine intérieure et extérieure avec terrasse
- Suite pour invités gérée par le syndicat
- 2 salles de conditionnement physique
- Jardin communautaire géré par la municipalité
- Accès à la terrasse commune sur le toit

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété. Une gestions très saine dans la copropriété et la documentation est à jour selon le nouvelles normes.

Proximité et commodités :

- Accès rapide à la piste cyclable, au golf et aux sentiers de ski de fond;
- Métro L'Assomption à 10 minutes de marche et plusieurs lignes d'autobus;
- Nouvelle station REM projetée à 5 minutes de marche;
- À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, des centres commerciaux et du centre-ville;

UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2014

Superficie habitable 79,10 m²

Revêtement Béton

Garage Chauffé, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Stationnement (total) Garage (1)

Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure, Piscine extérieure

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute