699 000$
Visite libre
ULS : 27762190
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Ste-Marguerite app. 202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Grand condo lumineux de 2 chambres construit en 2006, situé à Saint-Henri à deux pas du Canal de Lachine. Unité de 1 039 pi² au 2e étage offrant un grand balcon privé à l'arrière, garage intérieur et espace de rangement. Emplacement exceptionnel dans un secteur recherché, près des cafés, restos, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide au centre-ville. Condo spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
* À environ 10 minutes de marche de la station de métro Place-Saint-Henri;
* Près du Marché Atwater;
* Accès direct au Canal de Lachine dès la sortie de l'immeuble;
* Secteur idéal pour la course, le vélo et les promenades au bord de l'eau;
* Emplacement de choix pour un mode de vie actif et urbain!
LE CONDO EN DÉTAILS:
* Construction 2006 bien entretenue;
* 1 039 pi² d'espace de vie lumineux et fonctionnel;
* Situé au 2e étage dans une bâtisse de 3 étages;
* Vaste aire de vie conviviale avec cuisine à aire ouverte;
* Grande salle de bain avec douche et bain séparés;
* 2 chambres à coucher très spacieuses dont une avec walk-in;
* Grand balcon privé à l'arrière, parfait pour relaxer et recevoir;
* Chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année;
* Garage intérieur #3;
* Espace de rangement #3.
À VOIR ABSOLUMENT!
* À environ 10 minutes de marche de la station de métro Place-Saint-Henri;
* Près du Marché Atwater;
* Accès direct au Canal de Lachine dès la sortie de l'immeuble;
* Secteur idéal pour la course, le vélo et les promenades au bord de l'eau;
* Emplacement de choix pour un mode de vie actif et urbain!
LE CONDO EN DÉTAILS:
* Construction 2006 bien entretenue;
* 1 039 pi² d'espace de vie lumineux et fonctionnel;
* Situé au 2e étage dans une bâtisse de 3 étages;
* Vaste aire de vie conviviale avec cuisine à aire ouverte;
* Grande salle de bain avec douche et bain séparés;
* 2 chambres à coucher très spacieuses dont une avec walk-in;
* Grand balcon privé à l'arrière, parfait pour relaxer et recevoir;
* Chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année;
* Garage intérieur #3;
* Espace de rangement #3.
À VOIR ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
96,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 200 $
- Total
- 698 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 331 $
- Scolaire (2025)
- 523 $
- Total
- 4 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 412 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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