564 900$
Nouveauté
ULS : 11724784
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue de la Poudrière app. 102, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de La Poudrière, Cette unité très confortable offre un espace de vie bien aménagé, un vestibule, des pièces de bonne dimension et un salon lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
943 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Condo de 943 pc au rez-de-chaussée profitant d'une belle fenestration. Emplacement exceptionnel à une minute à pied du métro LaSalle et à proximité de tous les services : épiceries, dépanneurs, marché Atwater, canal Lachine, pistes cyclables, plage de Verdun et la populaire rue Wellington. À seulement 15 minutes du centre-ville.
De plus;
Plusieurs espaces verts à proximité, parcs, bord de l'eau, tennis, plage, resto, pub, épicerie, pharmacie, etc.
Vous avez accès a un balcon supplémentaire à l'arrière pour votre barbecue et l'accès commun à une grande cour paysagée.
Une rareté à ne pas manquer!
De plus;
Plusieurs espaces verts à proximité, parcs, bord de l'eau, tennis, plage, resto, pub, épicerie, pharmacie, etc.
Vous avez accès a un balcon supplémentaire à l'arrière pour votre barbecue et l'accès commun à une grande cour paysagée.
Une rareté à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
943 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fenestration (2023), porte extérieure arrière (2024)
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 514 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 100 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 409 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 332 $
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 6 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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