575 000$
Nouveauté
ULS : 13441135
Appartement - Condominium
à vendre
50 Ch. Bates app. C-103, Montréal (Outremont)
Situé au coeur d'Outremont, ce condo moderne de 2 chambres se distingue par sa grande luminosité naturelle, un spacieux balcon privé et un stationnement intérieur. L'immeuble de 28 unités avec ascenseur offre confort et tranquillité. Air climatisé, fraîchement repeint et à deux pas de tous les services. Une opportunité rare dans un secteur prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vivre ici, c'est choisir la simplicité sans compromis, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Outremont. Ce condo de deux chambres, situé dans un immeuble intime de 28 unités avec ascenseur, offre un cadre de vie équilibré où confort, calme et accessibilité se rencontrent naturellement.
L'unité se distingue par une atmosphère lumineuse et aérée, propice à un quotidien fluide et agréable. Les espaces ont été pensés pour être fonctionnels, faciles à aménager et adaptés à un mode de vie moderne. Récemment rafraîchi, le condo est prêt à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir, avec des électroménagers inclus et un environnement soigné dès le premier regard.
À l'extérieur, le balcon privé devient une véritable extension du condo; un lieu parfait pour ralentir le rythme, lire, travailler au soleil ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Un espace rare qui ajoute une réelle valeur à la vie de tous les jours.
Le confort se poursuit avec la climatisation pour les saisons chaudes et un stationnement intérieur, un avantage indéniable en milieu urbain. L'immeuble, bien géré et muni d'un ascenseur, propose une qualité de vie discrète, sécurisante et sans tracas.
Au-delà du condo lui-même, l'emplacement fait toute la différence. Outremont offre un environnement recherché pour son caractère résidentiel, sa verdure et son ambiance feutrée, tout en permettant un accès rapide aux commerces, cafés, écoles et transports. Ici, tout se fait à pied, sans renoncer au calme.
Ce condo s'adresse à ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, dans un quartier établi, élégant et humain. Une propriété cohérente, bien située et pensée pour durer; une opportunité à considérer avec sérieux dans un marché où les biens de cette qualité se font rares.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
L'unité se distingue par une atmosphère lumineuse et aérée, propice à un quotidien fluide et agréable. Les espaces ont été pensés pour être fonctionnels, faciles à aménager et adaptés à un mode de vie moderne. Récemment rafraîchi, le condo est prêt à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir, avec des électroménagers inclus et un environnement soigné dès le premier regard.
À l'extérieur, le balcon privé devient une véritable extension du condo; un lieu parfait pour ralentir le rythme, lire, travailler au soleil ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Un espace rare qui ajoute une réelle valeur à la vie de tous les jours.
Le confort se poursuit avec la climatisation pour les saisons chaudes et un stationnement intérieur, un avantage indéniable en milieu urbain. L'immeuble, bien géré et muni d'un ascenseur, propose une qualité de vie discrète, sécurisante et sans tracas.
Au-delà du condo lui-même, l'emplacement fait toute la différence. Outremont offre un environnement recherché pour son caractère résidentiel, sa verdure et son ambiance feutrée, tout en permettant un accès rapide aux commerces, cafés, écoles et transports. Ici, tout se fait à pied, sans renoncer au calme.
Ce condo s'adresse à ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, dans un quartier établi, élégant et humain. Une propriété cohérente, bien située et pensée pour durer; une opportunité à considérer avec sérieux dans un marché où les biens de cette qualité se font rares.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 14' 8" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
91,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 10" X 76' irr.
Superficie du terrain
1 954 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granit
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 600 $
- Total
- 519 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 021 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 496 $
- Total
- 5 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, cuisinière (pas certains que le four fonctionne bien), laveuse, sécheuse, frigo du rangement, air climatisé du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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