689 000$
ULS : 26000907
Appartement - Condominium
à vendre
5 Rue Dante app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Bienvenue chez Via Dante:Lumineux et stylé condo au coeur vibrant de la Petite-Italie,design et commodité urbaine dans l'un des emplacements les plus recherchés de Mtl. À deux pas du Marché Jean-Talon,métro De Castelnau,cafés,restaurants,parcs,boutiques,marchabilité exceptionnelle. L'aménagement à concept ouvert offrant confort et design comprend salle de bain,salle d'eau,cuisine de style italien avec îlot central,comptoirs en quartz,éclairage intégré,plancher chauffant,chauffage et clim centraux,balcon privé et ascenseur. Inclut stationnement en tandem pour 2 véhicules et casier de rangement privéun avantage rare dans ce quartier très prisé.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
883,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au coeur de la vibrante Petite-Italie, Via Dante offre un condominium lumineux, stylé et très bien situé dans l'une des communautés urbaines les plus prisées de Montréal. À deux pas du Marché Jean-Talon, du Parc Dante, de cafés, bistros, restaurants, boutiques, commerces spécialisés et services quotidiens, cette adresse offre l'atmosphère européenne, la culture gastronomique et la commodité pratique qui font de la Petite-Italie un quartier si recherché et si vivant.
La station de métro Jean-Talon est à environ 5 minutes à pied sur la ligne Orange. La station De Castelnau est à environ 7 minutes à pied sur la ligne Bleue. L'emplacement est également bien desservi par plusieurs lignes d'autobus à proximité, dont les lignes Saint-Laurent 55 et 363 à environ 0,1 km, la ligne Beaubien 18 à environ 0,3 km, et les lignes Jean-Talon 93, 92 et 372 à environ 0,4 km. Cet emplacement offre un accès exceptionnel au métro, aux autobus et aux transports actifs partout à Montréal.
La marchabilité du 5 rue Dante est exceptionnelle. Le Marché Jean-Talon, cafés, restaurants, épiceries fines, espaces verts et services essentiels sont tous à portée de main, créant un style de vie où commodité et caractère se rencontrent naturellement au quotidien.
Le condo offre un espace de vie lumineux à concept ouvert conçu pour le confort, le divertissement et une fluidité naturelle entre les espaces. La cuisine de style italien avec îlot central crée un point focal stylé et fonctionnel pour cuisiner, recevoir et se rassembler. Comptoirs en quartz, éclairage encastré et intégré, plancher chauffant dans la salle de bain, chauffage et climatisation centraux, balcon privé et accès à l'ascenseur ajoutent confort, qualité et commodité au quotidien.
L'aménagement est pratique, raffiné et agréable à vivre. L'espace de vie ouvert se connecte naturellement au balcon, tandis que l'îlot de cuisine offre un espace de préparation utile et un endroit accueillant pour se réunir. Les finitions créent une atmosphère contemporaine épurée, et le système de chauffage et climatisation central assure un confort optimal en toute saison.
Caractéristique rare et précieuse -- stationnement intérieur en tandem, lot cadastral 5 202 719, offrant l'espace pour deux véhicules. Un casier de rangement privé à usage exclusif de l'unité est situé à proximité de l'espace de stationnement. Cet avantage représente une valeur ajoutée considérable dans ce milieu urbain hautement recherché.
Cette propriété présente une offre rare et hautement convaincante
design raffiné, confort quotidien, stationnement intérieur pour deux véhicules, rangement privé, accès exceptionnel aux transports en commun et un style de vie authentique en Petite-Italie. Elle réunit les éléments qui comptent le plus dans ce quartier : emplacement, commodité, design, stationnement, rangement et qualité de vie à long terme.
Location résidentielle permise pour une durée minimale d'un (1) an. Animaux bienvenus.
La station de métro Jean-Talon est à environ 5 minutes à pied sur la ligne Orange. La station De Castelnau est à environ 7 minutes à pied sur la ligne Bleue. L'emplacement est également bien desservi par plusieurs lignes d'autobus à proximité, dont les lignes Saint-Laurent 55 et 363 à environ 0,1 km, la ligne Beaubien 18 à environ 0,3 km, et les lignes Jean-Talon 93, 92 et 372 à environ 0,4 km. Cet emplacement offre un accès exceptionnel au métro, aux autobus et aux transports actifs partout à Montréal.
La marchabilité du 5 rue Dante est exceptionnelle. Le Marché Jean-Talon, cafés, restaurants, épiceries fines, espaces verts et services essentiels sont tous à portée de main, créant un style de vie où commodité et caractère se rencontrent naturellement au quotidien.
Le condo offre un espace de vie lumineux à concept ouvert conçu pour le confort, le divertissement et une fluidité naturelle entre les espaces. La cuisine de style italien avec îlot central crée un point focal stylé et fonctionnel pour cuisiner, recevoir et se rassembler. Comptoirs en quartz, éclairage encastré et intégré, plancher chauffant dans la salle de bain, chauffage et climatisation centraux, balcon privé et accès à l'ascenseur ajoutent confort, qualité et commodité au quotidien.
L'aménagement est pratique, raffiné et agréable à vivre. L'espace de vie ouvert se connecte naturellement au balcon, tandis que l'îlot de cuisine offre un espace de préparation utile et un endroit accueillant pour se réunir. Les finitions créent une atmosphère contemporaine épurée, et le système de chauffage et climatisation central assure un confort optimal en toute saison.
Caractéristique rare et précieuse -- stationnement intérieur en tandem, lot cadastral 5 202 719, offrant l'espace pour deux véhicules. Un casier de rangement privé à usage exclusif de l'unité est situé à proximité de l'espace de stationnement. Cet avantage représente une valeur ajoutée considérable dans ce milieu urbain hautement recherché.
Cette propriété présente une offre rare et hautement convaincante
design raffiné, confort quotidien, stationnement intérieur pour deux véhicules, rangement privé, accès exceptionnel aux transports en commun et un style de vie authentique en Petite-Italie. Elle réunit les éléments qui comptent le plus dans ce quartier : emplacement, commodité, design, stationnement, rangement et qualité de vie à long terme.
Location résidentielle permise pour une durée minimale d'un (1) an. Animaux bienvenus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
883,72 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3), salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Salle de bain avec plancher chauffant
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopastique
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe avec rangement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite/Planché chaufant
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 800 $
- Total
- 661 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 252 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 4 757 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 912 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 6 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, deux ouvre-portes électriques de garage, deux téléviseurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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