689 000$
Nouveauté
ULS : 26000907
Appartement - Condominium
à vendre
5 Rue Dante app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Bienvenue à Via Dante : condo lumineux et élégant au coeur vibrant de la Petite-Italie, conçu pour ceux qui recherchent emplacement, confort et commodité au quotidien. À quelques pas du marché Jean-Talon, du métro Castelnau, des cafés, restaurants, parc Dante, commerces et services, cette adresse très piétonne offre une vraie vie de quartier. Aire ouverte avec bel espace de vie, cuisine au design italien, îlot central, comptoirs de quartz, éclairage intégré, plancher chauffant à la salle de bain, chauffage central et climatisation, plus balcon. Inclus : 2 stationnements intérieurs en tandem, un atout rare dans le secteur. Animaux bienvenus.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
883,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au coeur de la vibrante Petite-Italie, Via Dante offre un condominium lumineux, élégant et hautement accessible à pied, entouré des attraits de quartier qui font de ce secteur l'une des destinations urbaines les plus recherchées de Montréal. À quelques pas du marché Jean-Talon, du parc Dante, du métro Castelnau, des cafés, bistros, restaurants, boutiques, commerces spécialisés et services quotidiens, cette adresse combine atmosphère européenne, richesse culinaire et commodité pratique dans un ensemble raffiné.
Le transport constitue un avantage majeur. Le métro Castelnau donne accès à la ligne bleue, tandis que la station Jean-Talon, située à proximité, relie les lignes orange et bleue. Le secteur du marché Jean-Talon est également desservi par plusieurs circuits d'autobus de la STM, notamment le long de Jean-Talon et de Saint-Laurent, facilitant les déplacements quotidiens et la connectivité à travers la ville.
Caractéristiques :
Adresse de choix dans la Petite-Italie, près du marché Jean-Talon, reconnu pour ses produits frais locaux, ses marchands spécialisés, ses restaurants et sa véritable ambiance de village.
À proximité du métro Castelnau, du métro Jean-Talon, du parc Dante, des cafés, bistros, restaurants, boutiques, épiceries et services quotidiens.
Excellent accès au transport en commun, facilitant les déplacements et offrant une forte connectivité à travers Montréal.
Emplacement hautement accessible à pied, avec gastronomie, culture, espaces verts, transport et commodités quotidiennes dans le quartier.
Mode de vie inspiré de l'atmosphère européenne de la Petite-Italie, avec cafés, restaurants, bistros, commerces spécialisés et ambiance de quartier animée.
Aire de vie lumineuse à concept ouvert, conçue pour le confort au quotidien, recevoir avec aisance et assurer une circulation naturelle entre les espaces.
Cuisine au design italien avec îlot central, créant un point focal élégant et fonctionnel pour cuisiner, recevoir et se rassembler.
Comptoirs de quartz offrant une finition propre, élégante et durable.
Éclairage encastré / intégré contribuant à une atmosphère raffinée et contemporaine.
Plancher chauffant dans la salle de bain, un élément de confort apprécié qui ajoute une touche haut de gamme.
Système central de chauffage et de climatisation pour un confort à l'année.
Balcon privé pour profiter de l'extérieur et prolonger agréablement l'espace de vie.
Accès par ascenseur, ajoutant commodité au quotidien et attrait à long terme.
Comprend le lot cadastral de garage intérieur en tandem 5 202 719 pour 2 véhicules ainsi qu'un espace de rangement à usage exclusif, casier #1, offrant un stationnement sécuritaire et sans tracas, du rangement précieux et un avantage rare.
Ensemble exceptionnel combinant design, confort, stationnement, rangement, accès au transport et véritable vie de quartier dans une seule propriété.
Locations résidentielles permises pour une durée minimale d'un (1) an.
Animaux bienvenus.
Le transport constitue un avantage majeur. Le métro Castelnau donne accès à la ligne bleue, tandis que la station Jean-Talon, située à proximité, relie les lignes orange et bleue. Le secteur du marché Jean-Talon est également desservi par plusieurs circuits d'autobus de la STM, notamment le long de Jean-Talon et de Saint-Laurent, facilitant les déplacements quotidiens et la connectivité à travers la ville.
Caractéristiques :
Adresse de choix dans la Petite-Italie, près du marché Jean-Talon, reconnu pour ses produits frais locaux, ses marchands spécialisés, ses restaurants et sa véritable ambiance de village.
À proximité du métro Castelnau, du métro Jean-Talon, du parc Dante, des cafés, bistros, restaurants, boutiques, épiceries et services quotidiens.
Excellent accès au transport en commun, facilitant les déplacements et offrant une forte connectivité à travers Montréal.
Emplacement hautement accessible à pied, avec gastronomie, culture, espaces verts, transport et commodités quotidiennes dans le quartier.
Mode de vie inspiré de l'atmosphère européenne de la Petite-Italie, avec cafés, restaurants, bistros, commerces spécialisés et ambiance de quartier animée.
Aire de vie lumineuse à concept ouvert, conçue pour le confort au quotidien, recevoir avec aisance et assurer une circulation naturelle entre les espaces.
Cuisine au design italien avec îlot central, créant un point focal élégant et fonctionnel pour cuisiner, recevoir et se rassembler.
Comptoirs de quartz offrant une finition propre, élégante et durable.
Éclairage encastré / intégré contribuant à une atmosphère raffinée et contemporaine.
Plancher chauffant dans la salle de bain, un élément de confort apprécié qui ajoute une touche haut de gamme.
Système central de chauffage et de climatisation pour un confort à l'année.
Balcon privé pour profiter de l'extérieur et prolonger agréablement l'espace de vie.
Accès par ascenseur, ajoutant commodité au quotidien et attrait à long terme.
Comprend le lot cadastral de garage intérieur en tandem 5 202 719 pour 2 véhicules ainsi qu'un espace de rangement à usage exclusif, casier #1, offrant un stationnement sécuritaire et sans tracas, du rangement précieux et un avantage rare.
Ensemble exceptionnel combinant design, confort, stationnement, rangement, accès au transport et véritable vie de quartier dans une seule propriété.
Locations résidentielles permises pour une durée minimale d'un (1) an.
Animaux bienvenus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
883,72 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3), salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Salle de bain avec plancher chauffant
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe avec rangement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planché chaufant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 800 $
- Total
- 661 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 252 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 4 757 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 912 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 6 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, deux ouvre-portes électriques de garage, deux téléviseurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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