779 900$
Nouveauté
ULS : 12599487
Appartement - Condominium
à vendre
5 Rue Dante app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Sanctuaire urbain par excellence au coeur de la Petite Italie! Cet condo de luxe de 2 CAC et 2 SDB offre un cadre de vie incomparable. Dotée d'un agencement ingénieux, la CAC principale dispose d'un walk-in convoité qui s'ouvre directement sur une SDB attenante aux allures de spa. Savourez votre espresso matinal sur le balcon privé ou garez-vous sans effort dans votre place de garage intérieure. À quelques pas du marché Jean-Talon, de bistros et de cafés. Parfaitement adapté aux jeunes professionnels, à ceux qui souhaitent réduire leur espaces ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre. Découvrez ce que Montréal a de mieux à offrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
976 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
5 Rue Dante, app. 206 | Oasis urbain au coeur de la Petite-Italie
Cette élégante copropriété offre un style de vie urbain sophistiqué, parfaitement adapté aux professionnels, aux retraités actifs ou à ceux recherchant un pied-à-terre de qualité à Montréal. Située dans un immeuble recherché, cette unité combine design moderne, confort et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un aménagement à aire ouverte lumineux et accueillant. La suite principale se distingue par son vaste walk-in sur mesure donnant directement accès à une superbe salle de bain attenante de style spa. Une deuxième salle de bain complète assure confort et intimité aux occupants comme aux invités.
Les espaces de vie bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'une circulation fluide, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Un balcon privé permet de profiter pleinement de l'ambiance du quartier, que ce soit pour un café matinal ou un verre en soirée.
Un espace de stationnement intérieur privé complète l'ensemble, offrant un avantage considérable dans ce secteur historique où le stationnement est particulièrement recherché. Cette propriété clé en main procure un mode de vie sans souci alliant sécurité, confort et commodité.
L'emplacement:
Située au coeur de la Petite-Italie, l'une des enclaves les plus dynamiques et conviviales de Montréal, cette adresse propose un style de vie axé sur la gastronomie, la culture et la proximité. À quelques pas seulement du célèbre Marché Jean-Talon, des cafés emblématiques, des restaurants réputés et des boutiques spécialisées, vous profiterez d'une atmosphère européenne unique en plein coeur de la métropole.
Les stations de métro Jean-Talon et Beaubien sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides partout à Montréal. Le secteur offre également plusieurs parcs, épiceries, commerces de proximité et services essentiels. Sécuritaire, vibrant et extrêmement recherché, le 5 rue Dante représente une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Cette élégante copropriété offre un style de vie urbain sophistiqué, parfaitement adapté aux professionnels, aux retraités actifs ou à ceux recherchant un pied-à-terre de qualité à Montréal. Située dans un immeuble recherché, cette unité combine design moderne, confort et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un aménagement à aire ouverte lumineux et accueillant. La suite principale se distingue par son vaste walk-in sur mesure donnant directement accès à une superbe salle de bain attenante de style spa. Une deuxième salle de bain complète assure confort et intimité aux occupants comme aux invités.
Les espaces de vie bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'une circulation fluide, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Un balcon privé permet de profiter pleinement de l'ambiance du quartier, que ce soit pour un café matinal ou un verre en soirée.
Un espace de stationnement intérieur privé complète l'ensemble, offrant un avantage considérable dans ce secteur historique où le stationnement est particulièrement recherché. Cette propriété clé en main procure un mode de vie sans souci alliant sécurité, confort et commodité.
L'emplacement:
Située au coeur de la Petite-Italie, l'une des enclaves les plus dynamiques et conviviales de Montréal, cette adresse propose un style de vie axé sur la gastronomie, la culture et la proximité. À quelques pas seulement du célèbre Marché Jean-Talon, des cafés emblématiques, des restaurants réputés et des boutiques spécialisées, vous profiterez d'une atmosphère européenne unique en plein coeur de la métropole.
Les stations de métro Jean-Talon et Beaubien sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides partout à Montréal. Le secteur offre également plusieurs parcs, épiceries, commerces de proximité et services essentiels. Sécuritaire, vibrant et extrêmement recherché, le 5 rue Dante représente une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
976 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 100 $
- Total
- 608 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 859 $
- Scolaire (2026)
- 462 $
- Total
- 4 321 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 300 $
- Total
- 6 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, système central de chauffage et de climatisation, échangeur d'air, système d'alarme (non relié)
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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