599 000$
ULS : 27258274
Appartement - Condominium
à vendre
4981 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo au cachet exeptionnel. Toutes les boiseries et les planchers on été restaurés. Détails architecturaux conservés. Électricité et plomberie refaites, fenêtres changées, toiture récente. Cuisine et salle de bain complètement rénovées. Nouvelle terrasse en cèdre (plancher et plafond). Situé dans la plus belle partie de Ho-Ma. Près des restos, boutiques et autres services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Copropriété indivise mise de fonds minimum de 20%
- Financement se fera avec la Caisse Populaire Desjardins Immaculée- Conception
- Les frais de condo sont de 343,80$ et ceux-ci inclus:
-Fonds de prévoyance
-Taxes municipales
-Taxes scolaires
- Assurances
- Montant des taxes municipales et scolaires est indiqué selon la quote-part de 30%
Copropriété très bien gérée et saine avec un fonds de prévoyance de 24 740$
Travaux des dernières années
Peinture du condo 2025
Clôture arrière 2025
Réservoir eau chaude 2021
Plancher de la terrasse refait en cèdre 2021
Cabanon 2019
Toiture 2018
Fenestration (guillotine 2014)
Chauffage (convectair)
Cabanon au rez-de-chaussé de 4p x 6p
- Financement se fera avec la Caisse Populaire Desjardins Immaculée- Conception
- Les frais de condo sont de 343,80$ et ceux-ci inclus:
-Fonds de prévoyance
-Taxes municipales
-Taxes scolaires
- Assurances
- Montant des taxes municipales et scolaires est indiqué selon la quote-part de 30%
Copropriété très bien gérée et saine avec un fonds de prévoyance de 24 740$
Travaux des dernières années
Peinture du condo 2025
Clôture arrière 2025
Réservoir eau chaude 2021
Plancher de la terrasse refait en cèdre 2021
Cabanon 2019
Toiture 2018
Fenestration (guillotine 2014)
Chauffage (convectair)
Cabanon au rez-de-chaussé de 4p x 6p
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 148 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 2 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, Rideau de douche circulaire, mobilier de terrasse
Exclusions
Tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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