459 000$
ULS : 21335883
Appartement - Condominium
à vendre
4975 Rue Jean-Talon O. app. 406, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
898 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ARMEN KHARABIAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cet espace spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains qui allie parfaitement style, confort et commodité. La grande chambre principale comprend une salle de bains privative avec une douche séparée et un walk-in, créant ainsi un lieu de retraite idéal après une longue journée.
Le salon, la salle à manger et la cuisine, conçus de façon ouverte, sont idéaux pour les réunions et la vie quotidienne, avec des comptoirs en quartz modernes et beaucoup de lumière naturelle.
Le balcon privé offre une vue imprenable sur la montagne et l'oratoire Saint-Joseph, et permet de profiter d'une évasion urbaine paisible à domicile.
Les autres points forts sont les suivants :
Deuxième salle de bain complète pour les invités ou la famille
Casier de rangement dédié
Espace de lavage à l'intérieur de l'appartement
Accès aux équipements de l'immeuble, y compris une salle de fitness entièrement équipée, un espace lounge sur le toit et une piscine sur le toit avec vue panoramique sur la ville.
Parfaitement situé à quelques marches des magasins, des épiceries, des transport en public et du métro, ce condo offre un accès inégalé à tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette superbe retraite urbaine - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
VEUILLEZ NOTER QU'IL N'Y A PAS DE PARKING AVEC CETTE UNITE
Le salon, la salle à manger et la cuisine, conçus de façon ouverte, sont idéaux pour les réunions et la vie quotidienne, avec des comptoirs en quartz modernes et beaucoup de lumière naturelle.
Le balcon privé offre une vue imprenable sur la montagne et l'oratoire Saint-Joseph, et permet de profiter d'une évasion urbaine paisible à domicile.
Les autres points forts sont les suivants :
Deuxième salle de bain complète pour les invités ou la famille
Casier de rangement dédié
Espace de lavage à l'intérieur de l'appartement
Accès aux équipements de l'immeuble, y compris une salle de fitness entièrement équipée, un espace lounge sur le toit et une piscine sur le toit avec vue panoramique sur la ville.
Parfaitement situé à quelques marches des magasins, des épiceries, des transport en public et du métro, ce condo offre un accès inégalé à tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette superbe retraite urbaine - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
VEUILLEZ NOTER QU'IL N'Y A PAS DE PARKING AVEC CETTE UNITE
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
898 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Piscine
Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec espace dîner
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 800 $
- Total
- 461 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 726 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 066 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (GE), cuisinière (GE), laveuse et sécheuse (whirlpool), lave-vaisselle (maytag), micro-ondes (GE), Stores sur mesure, Climatiseur mural. (tout est vendu tel quel sans garantie légale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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