599 000$
ULS : 25721355
Appartement - Condominium
à vendre
4959 Rue Jean-Talon O. app. 904, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Occupation immidiate ! PENTHOUSE moderne avec 2 chambres et 2 salles de bain, il possède un plafond de 10 pieds, un balcon privé, de grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires. Très bien situé avec un accès facile à tous les transports, à 5 MINS A PIED de la station de METRO NAMUR, près de l'autoroute 15, à 15 minutes du centre-ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
861,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
Addenda
Occupation immidiate !
La propriété de PENTHOUSE comprend un balcon privé, un espace de rangement et un stationnement intérieur.
Unité moderne et luxueuse de 2 chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale.
Les deux chambres de bonnes dimensions sont à l'opposé l'une de l'autre et vous offrent l'intimité recherchée.
Située à un étage penthouse avec des plafonds de 10 pieds, profitez d'un espace lumineux avec une grande fenestration.
Construit en 2017, la phase Rouge 6 du projet Rouge Condominiums offre un cadre de vie de rêve, en plus d'être adjacent à de prestigieux quartiers, de nombreux commerces, parcs, hôpitaux, pharmacies, restaurants et universités. À quelques pas de la station de métro Namur et à proximité des stations de la Savane et Plamondon, le projet est également près des autoroutes 40 et Décarie, et à 15 minutes du centre-ville de Montréal et de son principal aéroport.
Espaces commun (25 000 pc!!) : un magnifique complexe dont vous pouvez profiter autant en été qu'en hiver!
- Système de surveillance par caméras et agent de sécurité
- Piscine intérieure de 50 pieds par 18 pieds
- Gym incluant une salle de cardio, une salle de poids lourds et une salle de CrossFit
- Salle de jeux pour enfants
- Wi-Fi gratuit dans tous les espaces communs
- Spa sur la terrasse incluant bain-tourbillon, aire de détente, sauna sec, sauna humide et douches froides
- Terrasse sur le toit munie de chaises longues, de BBQs et de foyers extérieurs : une vue imprenable sur le Mont Royal et l'oratoire Saint-Joseph
- Salon familial équipé d'une cuisine complète pouvant être reservé pour toute occasion
- Salle de cinéma maison
- Possibilité de louer un appartement pour les invités
- Service Communauto dans l'immeuble
La propriété de PENTHOUSE comprend un balcon privé, un espace de rangement et un stationnement intérieur.
Unité moderne et luxueuse de 2 chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale.
Les deux chambres de bonnes dimensions sont à l'opposé l'une de l'autre et vous offrent l'intimité recherchée.
Située à un étage penthouse avec des plafonds de 10 pieds, profitez d'un espace lumineux avec une grande fenestration.
Construit en 2017, la phase Rouge 6 du projet Rouge Condominiums offre un cadre de vie de rêve, en plus d'être adjacent à de prestigieux quartiers, de nombreux commerces, parcs, hôpitaux, pharmacies, restaurants et universités. À quelques pas de la station de métro Namur et à proximité des stations de la Savane et Plamondon, le projet est également près des autoroutes 40 et Décarie, et à 15 minutes du centre-ville de Montréal et de son principal aéroport.
Espaces commun (25 000 pc!!) : un magnifique complexe dont vous pouvez profiter autant en été qu'en hiver!
- Système de surveillance par caméras et agent de sécurité
- Piscine intérieure de 50 pieds par 18 pieds
- Gym incluant une salle de cardio, une salle de poids lourds et une salle de CrossFit
- Salle de jeux pour enfants
- Wi-Fi gratuit dans tous les espaces communs
- Spa sur la terrasse incluant bain-tourbillon, aire de détente, sauna sec, sauna humide et douches froides
- Terrasse sur le toit munie de chaises longues, de BBQs et de foyers extérieurs : une vue imprenable sur le Mont Royal et l'oratoire Saint-Joseph
- Salon familial équipé d'une cuisine complète pouvant être reservé pour toute occasion
- Salle de cinéma maison
- Possibilité de louer un appartement pour les invités
- Service Communauto dans l'immeuble
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
861,11 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9-Penthouse
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9-Penthouse
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9-Penthouse
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9-Penthouse
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9-Penthouse
Dimensions :
6'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9-Penthouse
Dimensions :
14'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9-Penthouse
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 600 $
- Total
- 575 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 480 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 3 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 796 $
- Total
- 5 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et stores. *Les appareils sont vendu sans garanties. Garage #395, Locker 2E-110, L'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.