447 000$
Visite libre
ULS : 14128878
Appartement - Condominium
à vendre
4952 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Visite libre : Dimanche 25 janvier de 14:00 à 16:00! Spacieuse unité de 893pc située au deuxième étage, comprenant garage! Ce condo offre deux chambres à coucher de bonne dimension et un bel espace de vie à aire ouverte et lumineux. En prime, profitez d'une localisation de choix dans un secteur paisible et familial. À proximité du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve, des écoles, du métro Viau, des commerces et adresses gourmandes de la Promenade Ontario, le tout accessible à pied. Opportunité à saisir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
893,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre : Dimanche 25 janvier de 14:00 à 16:00!
Localisation de choix dans Hochelaga, un quartier dynamique et convivial!
Espaces verts :
Parc Saint-Clément [230m]
Parc Champêtre [400m]
Parc Maisonneuve [1.3km]
Établissements scolaires :
École primaire Saint-Clément [400m]
École primaire Maisonneuve [850m]
À proximité :
Marché Maisonneuve [1km]
Promenade Ontario [1.4km]
Biodôme de Montréal [1.8km]
Stade Saputo [2km]
Transports :
Station Viau [1.5km]
Lignes de bus : 34, 353
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Localisation de choix dans Hochelaga, un quartier dynamique et convivial!
Espaces verts :
Parc Saint-Clément [230m]
Parc Champêtre [400m]
Parc Maisonneuve [1.3km]
Établissements scolaires :
École primaire Saint-Clément [400m]
École primaire Maisonneuve [850m]
À proximité :
Marché Maisonneuve [1km]
Promenade Ontario [1.4km]
Biodôme de Montréal [1.8km]
Stade Saputo [2km]
Transports :
Station Viau [1.5km]
Lignes de bus : 34, 353
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
893,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 385 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 131 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 891 $
- Total
- 3 891 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 084 $
- Total
- 1 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, stores, échangeur d'air [non fonctionnel].
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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