399 000$
Visite libre
ULS : 25506540
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 235, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Unité de coin - Cachet incroyable - Localisation / Découvrez ce magnifique condo situé dans l'emblématique Biscuiterie Viau. Cette propriété unique comprend une chambre à coucher et un bureau pouvant être reconverti en chambre, une cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz et un salon très « cozy ». Ses points forts : espaces de vie baignés de lumière naturelle, propriété clé en main, à proximité de tous les services et du métro. Une visite risque de déclencher le coup de coeur que vous attendiez! Bienvenue à la visite libre, ce dimanche 17 mai, entre 14 h et 16 h.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo uniquevous charmera par ses belles pièces lumineuses, sa cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz et ses jolis murs de briques. Ambiance chaleureuse dans un emplacement de choix à la fin de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes à pied!
CARACTÉRISTIQUES :
- Unité de coin avec grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure : tranquillité absolue (bruits d'oiseaux, sentiment de vivre en campagne!)
- Ensoleillement direct tout l'après-midi et vous serez aux premières loges de plus beaux couchers de soleil!
- Une des pièces a été convertie en bureau, mais pourrait facilement redevenir une chambre à coucher
- Stationnement facile autour de l'immeuble / Possibilité de louer un espace de stationnement
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (AGA 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Demandez la fiche d'information complète / Bienvenue à la visite libre, ce dimanche 17 mai, entre 14 h et 16 h.
CARACTÉRISTIQUES :
- Unité de coin avec grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure : tranquillité absolue (bruits d'oiseaux, sentiment de vivre en campagne!)
- Ensoleillement direct tout l'après-midi et vous serez aux premières loges de plus beaux couchers de soleil!
- Une des pièces a été convertie en bureau, mais pourrait facilement redevenir une chambre à coucher
- Stationnement facile autour de l'immeuble / Possibilité de louer un espace de stationnement
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (AGA 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Demandez la fiche d'information complète / Bienvenue à la visite libre, ce dimanche 17 mai, entre 14 h et 16 h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
67,20 m²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 600 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 176 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 421 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : réfrigérateur (2018, facture), cuisinière (2018, facture), lave-vaisselle (2024, facture), laveuse et sécheuse. Les rideaux, les armoires blanches PAX dans le bureau, le rangement intégré dans le garde-robe de la chambre principale, l'étagère murale dans la cuisine, l'étagère murale dans la salle de bain, luminaire mural dans l'entrée, le luminaire suspendu dans la salle à manger et le climatiseur portatif LG 10 000 BTU.
Calculatrice de versements hypothécaire
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