399 000$
Visite libre
ULS : 25233371
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 138, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique situé dans l'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo unique vous séduira par sa vaste aire de vie et ses éléments architecturaux d'origine : murs de brique, hauts plafonds (12 pieds!) et colonnes de bois. Offrant une chambre avec possibilité d'en aménager une deuxième, ainsi qu'un stationnement, cette unité chaleureuse bénéficie d'une vue sur la cour intérieure. Emplacement de choix à l'extrémité de la rue Ontario, à distance de marche de tous les services et commerces essentiels! Bienvenue à la visite libre, ce dimanche 31 mai, entre 13 h et 15 h.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
680 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique situé dans l'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo unique vous séduira par sa vaste aire de vie et ses éléments architecturaux d'origine : murs de brique, hauts plafonds (12 pieds!) et colonnes de bois. Offrant une chambre avec possibilité d'en aménager une deuxième, ainsi qu'un stationnement, cette unité chaleureuse bénéficie d'une vue sur la cour intérieure. Emplacement de choix à l'extrémité de la rue Ontario, à distance de marche de tous les services et commerces essentiels!
CARACTÉRISTIQUES :
- Grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure (aucun bruit de voiture)
- Cuisine rénovée et agrandie
- Espace de stationnement et de rangement inclus
- Très bonne insonorisation
- Hauts plafonds (12 pi)
- Une des pièces a été retirée, mais pourrait facilement redevenir une 2e chambre à coucher
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (AGA 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Demandez la fiche d'information complète / Bienvenue à la visite libre, ce dimanche 31 mai, entre 13 h et 15 h.
CARACTÉRISTIQUES :
- Grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure (aucun bruit de voiture)
- Cuisine rénovée et agrandie
- Espace de stationnement et de rangement inclus
- Très bonne insonorisation
- Hauts plafonds (12 pi)
- Une des pièces a été retirée, mais pourrait facilement redevenir une 2e chambre à coucher
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (AGA 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Demandez la fiche d'information complète / Bienvenue à la visite libre, ce dimanche 31 mai, entre 13 h et 15 h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
680 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Flottant en bois de chêne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Flottant en bois de chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Flottant en bois de chêne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Flottant en bois de chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Flottant en bois de chêne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 700 $
- Total
- 331 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 156 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 399 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, store des fenêtres, luminaires, tablettes.
Exclusions
Support de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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