599 000$
Visite libre
ULS : 24230276
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 350, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé dans l'emblématique Biscuiterie Viau. Cette propriété comprend une lumineuse chambre à coucher fermée, une cuisine entièrement rénovée et une énorme mezzanine pouvant accueillir une deuxième chambre, un bureau, un espace salon, etc. Vous serez charmé par son grand espace de vie baigné de lumière naturelle. Ses points forts : grande terrasse privée sur le toit, garage et espace de rangement inclus, propriété clé en main, fenestration sur trois côtés, à proximité de tous les services et du métro. Une visite risque de déclencher le coup de coeur que vous attendiez!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé dans l'emblématique Biscuiterie Viau. Il offre une chambre fermée lumineuse, une cuisine rénovée et une vaste mezzanine polyvalente. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière, d'une grande terrasse privée, d'un garage et d'un rangement inclus. Clé en main et idéalement situé près des services et du métro - coup de coeur assuré!
CARACTÉRISTIQUES :
- 1 des 7 unités (sur 182) à avoir une terrasse privée sur le toit
- Thermopompe murale
- Stationnez-vous au chaud toute l'année - Garage inclus
- Rénovations : cuisine, revêtement de planchers et salle de bain
- Espace laveuse et sécheuse jumelé à un bel espace de rangement en entrant dans l'unité- Possibilité de faire 2 chambres fermées
- Électroménagers de qualité inclus dans la vente
- Énormes fenêtres qui laissent entrer des rayons directs toute la journée
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Occupation au 1er mai 2026
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés!
CARACTÉRISTIQUES :
- 1 des 7 unités (sur 182) à avoir une terrasse privée sur le toit
- Thermopompe murale
- Stationnez-vous au chaud toute l'année - Garage inclus
- Rénovations : cuisine, revêtement de planchers et salle de bain
- Espace laveuse et sécheuse jumelé à un bel espace de rangement en entrant dans l'unité- Possibilité de faire 2 chambres fermées
- Électroménagers de qualité inclus dans la vente
- Énormes fenêtres qui laissent entrer des rayons directs toute la journée
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Occupation au 1er mai 2026
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'4" X 26'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Terrasse privée sur le toit, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 545 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 547 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 408 $
- Total
- 6 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière KitchenAid, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Bloomberg. Les stores solaires, tous les luminaires, les deux bibliothèques en métal et bois affixées au mur (dans le salon et au 2e étage, la commode Ikea dans la chambre à coucher et la grande armoire Pax Ikea au 2e étage.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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