425 000$
ULS : 20458185
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 029, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo avec deux chambres vous charmera par ses éléments architecturaux apparents d'origine, tels que la brique et les poutres/colonnes en bois, ainsi que son accès à une terrasse privée dans la cour. Ce chaleureux condo se trouve dans un emplacement de choix à l'extrémité de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes de marche! Demandez la fiche détaillée pour plus d'infos!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Biscuiterie Viau : Condo au style unique comprenant deux chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et une belle terrasse dans la cour intérieure.
CARACTÉRISTIQUES :
- Vue donnant sur le jardin intérieur (aucun bruit de voiture)
- Ensoleillement direct l'avant-midi
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Espace de rangement inclus
- Soyez l'un des rares copropriétaires à détenir un espace extérieur dans la cour!
- Insonorisation (structure de béton)
EMPLACEMENT :À proximité de :
- Station de métro Viau
- Marché Maisonneuve
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, Saint-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un bon fonds de prévoyance
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
- Stationnement facile autour du bâtiment (sans vignette) ou possibilité de louer à un voisin
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés! ;)
CARACTÉRISTIQUES :
- Vue donnant sur le jardin intérieur (aucun bruit de voiture)
- Ensoleillement direct l'avant-midi
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Espace de rangement inclus
- Soyez l'un des rares copropriétaires à détenir un espace extérieur dans la cour!
- Insonorisation (structure de béton)
EMPLACEMENT :À proximité de :
- Station de métro Viau
- Marché Maisonneuve
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, Saint-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un bon fonds de prévoyance
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
- Stationnement facile autour du bâtiment (sans vignette) ou possibilité de louer à un voisin
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
75 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Interphone, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 383 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 441 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 2 725 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur et laveuse. Climatiseur portatif et humidificateur. Habillage de fenêtre et luminaires. À discuter : possibilité d'inclure plusieurs autres meubles
Exclusions
Quelques effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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