399 000$
Visite libre
ULS : 19001890
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 344, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres au 3e et dernier étage de l'emblématique Biscuiterie Viau. Vous serez charmés par sa luminosité, sa configuration et son cachet unique. Grandes fenêtres, murs de brique exposés et plafond à lattes de bois créent une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. L'espace de vie comprend un grand salon idéal pour recevoir et une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Véritable cocon urbain, ce condo offre un cadre de vie convivial au sein d'une belle communauté de voisins. Stationnement extérieur et rangement inclus. Bienvenue à la visite libre samedi 19 septembre de 14 h à 16h!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 19/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Magnifique condo de 2 chambres au 3e et dernier étage, alliant luminosité, cachet et espaces de vie conviviaux. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Une ambiance chaleureuse dans un emplacement de choix à la fin de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes à pied!
CARACTÉRISTIQUES :
- Divisions intéressantes, deux chambres de bonnes tailles avec garde-robe
- Hauts plafonds (environ 11 pi)
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Stationnement extérieur et espace de rangement inclus
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Le condo pourra être disponible à l'acheteur deux mois suivant la promesse d'achat acceptée
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (AGA 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Demandez la fiche d'information complète!
CARACTÉRISTIQUES :
- Divisions intéressantes, deux chambres de bonnes tailles avec garde-robe
- Hauts plafonds (environ 11 pi)
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Stationnement extérieur et espace de rangement inclus
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Le condo pourra être disponible à l'acheteur deux mois suivant la promesse d'achat acceptée
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (AGA 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Demandez la fiche d'information complète!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
68,20 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 395 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2027)
- 281 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores et luminaires.
Exclusions
Le lave-vaisselle et les biens appartenant au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.