399 000$
Visite libre
ULS : 14127093
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 211, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo unique vous charmera par ses éléments architecturaux apparents d'origine, tels que la brique et les colonnes en bois, sa jolie cuisine avec îlot, son espace de stationnement au garage, ainsi que son ambiance chaleureuse au look mid-century. Il se trouve dans un emplacement de choix à l'extrémité de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes de marche! Bienvenue à la visite libre, ce dimanche 15 mars, entre 13 h et 15 h.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
636,15 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Biscuiterie Viau : Loft au style unique comprenant une belle aire de vie chaleureuse, une jolie cuisine avec îlot et une grande chambre à coucher avec espace bureau. L'unité est vendue avec un stationnement au garage et un espace de rangement.
CARACTÉRISTIQUES :
- Deux murs de brique exposés
- Salle à manger et cuisine fonctionnelles avec îlot
- Salon lumineux et spacieux
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Stationnement au garage inclus
EMPLACEMENT :À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (selon l'AGA du 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
CARACTÉRISTIQUES :
- Deux murs de brique exposés
- Salle à manger et cuisine fonctionnelles avec îlot
- Salon lumineux et spacieux
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Stationnement au garage inclus
EMPLACEMENT :À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (selon l'AGA du 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
636,15 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 400 $
- Total
- 314 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 045 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et climatiseur portatif. Tous les stores, luminaires fixés et guirlande de lumières dans l'air de vie. Possibilité d'ajouter d'autres meubles, prix à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%