Vendu
Vendu
ULS : 11494312
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4951 Rue Ontario E. app. 309, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, avec mezzanine et terrasse privée, située au coeur de l'emblématique Biscuiterie, une ancienne usine à biscuits construite au début du XXe siècle et métamorphosée en condos en 2007. Niché à l'intersection des rues Viau et Ontario Est, dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ce condo incarne parfaitement la réhabilitation réussie d'espaces industriels chargés d'histoire.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 205 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située au coeur de l'emblématique Biscuiterie, une ancienne usine à biscuits construite au début du XXe siècle et métamorphosée en condos en 2007. Niché à l'intersection des rues Viau et Ontario Est, dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ce condo incarne parfaitement la réhabilitation réussie d'espaces industriels chargés d'histoire.
Points forts:
Mezzanine et terrasse privée.
Luminosité Naturelle Incroyable: Les immenses fenêtres en ogives inondent cette unité de lumière naturelle, mettant en valeur des plafonds majestueux de plus de 12 pieds. L'effet est tout simplement grandiose et crée une atmosphère unique.
Charme Industriel Authentique: Les murs en briques rouges et les colonnes de bois confèrent à ce condo un caractère inimitable, insufflant une ambiance industrielle tout en créant un havre de tranquillité.
Espace à Aire Ouverte: Ce concept ouvert est idéal pour recevoir et profiter de chaque pied carré. Aucun espace n'est perdu, ce qui en fait un espace parfait pour ceux qui travaillent de chez eux. La deuxième chambre a été transformée en un espace bureau fonctionnel.
Emplacement Idéal: À quelques minutes à pied de la station de métro Viau, des installations sportives, du parc, et du marché Maisonneuve. Le centre-ville est à moins de 10 minutes en voiture, offrant une proximité pratique aux attractions de la ville.
Stationnement Facile et Gratuit: La résidence est située dans une rue en cul-de-sac, assurant un stationnement facile et gratuit. De plus, un service BIXI est disponible au coin de la rue, et plusieurs lignes de bus, dont les lignes 34, 125 et 353, desservent la région.
Ce condo est une opportunité rare dans un cadre historique et dynamique. Ne tardez pas à visiter cette propriété unique, car elle ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
Points forts:
Mezzanine et terrasse privée.
Luminosité Naturelle Incroyable: Les immenses fenêtres en ogives inondent cette unité de lumière naturelle, mettant en valeur des plafonds majestueux de plus de 12 pieds. L'effet est tout simplement grandiose et crée une atmosphère unique.
Charme Industriel Authentique: Les murs en briques rouges et les colonnes de bois confèrent à ce condo un caractère inimitable, insufflant une ambiance industrielle tout en créant un havre de tranquillité.
Espace à Aire Ouverte: Ce concept ouvert est idéal pour recevoir et profiter de chaque pied carré. Aucun espace n'est perdu, ce qui en fait un espace parfait pour ceux qui travaillent de chez eux. La deuxième chambre a été transformée en un espace bureau fonctionnel.
Emplacement Idéal: À quelques minutes à pied de la station de métro Viau, des installations sportives, du parc, et du marché Maisonneuve. Le centre-ville est à moins de 10 minutes en voiture, offrant une proximité pratique aux attractions de la ville.
Stationnement Facile et Gratuit: La résidence est située dans une rue en cul-de-sac, assurant un stationnement facile et gratuit. De plus, un service BIXI est disponible au coin de la rue, et plusieurs lignes de bus, dont les lignes 34, 125 et 353, desservent la région.
Ce condo est une opportunité rare dans un cadre historique et dynamique. Ne tardez pas à visiter cette propriété unique, car elle ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
1 205 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Stade olympique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds de 10 pieds
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds de 12.5 pieds
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafonds de 10 pieds
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 100 $
- Total
- 623 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 388 $
- Scolaire (2023)
- 448 $
- Total
- 3 836 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 832 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires et suspensions, étagères dans la salle à manger, bureau au salon, 2 tables de nuit, bureau ''madame'' et ''monsieur'', système de rangement dans le walk-in, pergola sur la terrasse (sans la toile), meubles de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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