529 000$
ULS : 18334522
Appartement - Condominium
à vendre
4950 Rue de la Savane app. 307, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bienvenue au 4950, rue de la Savane, unité 307 -- un condo moderne et lumineux de 3 chambres situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 2008. Offrant 1 017 pi² d'espace à aire ouverte, il comprend une cuisine moderne avec comptoir-lunch, des chambres spacieuses, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'un balcon privé. Climatisation murale, rangement et stationnement intérieur inclus. Emplacement idéal près du métro Namur, parcs, écoles, commerces et cafés du secteur Le Triangle à Côte-des-Neiges.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 4950, rue de la Savane, unité 307 -- un superbe condo lumineux de 3 chambres, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 2008.
Avec ses 1 017 pi² de superficie, cette propriété allie confort, fonctionnalité et style contemporain. Son agencement intelligent, sa grande fenestration et son emplacement privilégié en font une adresse de choix dans le secteur recherché du Triangle, à Côte-des-Neiges.
Caractéristiques de l'unité :
Aire de vie ouverte et lumineuse avec grandes fenêtres, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Cuisine moderne avec comptoir-lunch et rangement optimisé.
Salle à manger conviviale attenante à la cuisine.
Trois chambres fermées aux dimensions confortables.
Salle de bain avec bain/douche séparer.
Balcon privé accessible depuis le salon.
Climatisation murale pour un confort optimal.
Espace de rangement au sous-sol et stationnement intérieur inclus.
Emplacement -- Côte-des-Neiges / Le Triangle :
Situé dans un secteur en plein essor, à quelques pas du métro Namur, des lignes d'autobus, et à proximité immédiate de l'autoroute Décarie, cet emplacement combine accessibilité et qualité de vie.
À proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal, de parcs, écoles, garderies, épiceries (IGA, PA), ainsi que de nombreux restaurants et cafés.
À seulement quelques minutes du Marché Jean-Talon, du centre-ville et des hôpitaux Sainte-Justine et du CHU Sainte-Marie.
Un secteur idéal pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs recherchant un milieu de vie moderne, urbain et pratique.
Avec ses 1 017 pi² de superficie, cette propriété allie confort, fonctionnalité et style contemporain. Son agencement intelligent, sa grande fenestration et son emplacement privilégié en font une adresse de choix dans le secteur recherché du Triangle, à Côte-des-Neiges.
Caractéristiques de l'unité :
Aire de vie ouverte et lumineuse avec grandes fenêtres, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Cuisine moderne avec comptoir-lunch et rangement optimisé.
Salle à manger conviviale attenante à la cuisine.
Trois chambres fermées aux dimensions confortables.
Salle de bain avec bain/douche séparer.
Balcon privé accessible depuis le salon.
Climatisation murale pour un confort optimal.
Espace de rangement au sous-sol et stationnement intérieur inclus.
Emplacement -- Côte-des-Neiges / Le Triangle :
Situé dans un secteur en plein essor, à quelques pas du métro Namur, des lignes d'autobus, et à proximité immédiate de l'autoroute Décarie, cet emplacement combine accessibilité et qualité de vie.
À proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal, de parcs, écoles, garderies, épiceries (IGA, PA), ainsi que de nombreux restaurants et cafés.
À seulement quelques minutes du Marché Jean-Talon, du centre-ville et des hôpitaux Sainte-Justine et du CHU Sainte-Marie.
Un secteur idéal pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs recherchant un milieu de vie moderne, urbain et pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
94,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
passage (3)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 497 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 019 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 397 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, 2 armoires Ikea Pax dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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