Vendu
Vendu
ULS : 12729578
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
4950 Boul. de l'Assomption app. 611, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Superbe condo situé dans la phase 2 Cité Nature. Condo clé en main avec un immense air de vie, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à la chambre principale, 1 garage, 1 espace de rangement. Bâtiment avec une structure de béton. Vous pourrez profiter des aires communes: terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, 2 salles d'exercices et un espace locatif. Les climatiseurs seront remplacés au printemps 2024 et payé par le vendeur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 363,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Magnifique condo clé en main situé au 6e étage face ouest de la phase 2 de Cité Nature. **
Offrant un espace de vie immense avec une belle luminosité naturelle, il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
Cuisine très fonctionnelle ayant beaucoup de rangement, armoire en mélamine et un grand comptoir lunch en quartz.
Vous pourrez prendre votre déjeuner sur le bord de la fenêtre tout en contemplant la vue magnifique.
Vous y trouverez un bel espace bureau.
Cette unité comporte énormément de rangement.
Joli balcon intime pour regarder les plus beaux coucher de soleil.
Vous bénéficiez également d'un garage et d'un espace de rangement, assurant une commodité supplémentaire.
Le bâtiment présente une structure en béton, garantissant non seulement une esthétique moderne, mais aussi une solidité durable. Profitez des aires communes qui comprennent une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, des piscines intérieure et extérieure pour se détendre, 2 salles d'exercices bien équipées pour rester en forme, ainsi qu'un espace locatif pour vos besoins supplémentaires.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Offrant un espace de vie immense avec une belle luminosité naturelle, il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
Cuisine très fonctionnelle ayant beaucoup de rangement, armoire en mélamine et un grand comptoir lunch en quartz.
Vous pourrez prendre votre déjeuner sur le bord de la fenêtre tout en contemplant la vue magnifique.
Vous y trouverez un bel espace bureau.
Cette unité comporte énormément de rangement.
Joli balcon intime pour regarder les plus beaux coucher de soleil.
Vous bénéficiez également d'un garage et d'un espace de rangement, assurant une commodité supplémentaire.
Le bâtiment présente une structure en béton, garantissant non seulement une esthétique moderne, mais aussi une solidité durable. Profitez des aires communes qui comprennent une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, des piscines intérieure et extérieure pour se détendre, 2 salles d'exercices bien équipées pour rester en forme, ainsi qu'un espace locatif pour vos besoins supplémentaires.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 363,79 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Béton
Revêtement de la toiture
Terrasse sur le toit
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
21'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
23'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'10" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 400 $
- Total
- 786 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 119 $
- Scolaire (2023)
- 642 $
- Total
- 5 761 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 020 $
- Total
- 7 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (1 exclusion) et encastrés, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, téléviseur avec support de la 2e chambre, rangement du garde robe d'entrée, balayeuse centrale avec accessoires, eau chaude
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles, support du téléviseur, ameublement du bureau encastré, meubles encastrés de la chambre principale, lit escamotable et armoire de la 2e chambre, biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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