Vendu
Vendu
ULS : 14979562
Appartement - Condominium
à vendre
4940 Rue de Rouen app. 7, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE ENTRE 14H ET 16H! Bienvenue dans HOMA! Une rareté sur le marché. Cette superbe unité de coin de 3 chambres, située au dernier étage, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et à sa généreuse fenestration. Entretenue avec soin, c'est un véritable clé en main. Son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière, offre une cuisine moderne avec grand îlot et de nombreuses armoires. Vous pourrez également profiter d'un balcon intime pour vos soirées d'été. Le tout au coeur d'un quartier dynamique et en pleine effervescence!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
815 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE ENTRE 14H ET 16H!
-Condo comprenant 3 chambres.
-Cuisine à aire ouverte avec grand îlot et nombreux espaces de rangement.
-Tous les électroménagers sont inclus.
-Salon lumineux grâce à une généreuse fenestration.
-Salle de bains fonctionnelle.
-Laveuse/sécheuse superposées.
-Balcon privé accessible par une chambre, idéal pour profiter pleinement des journées d'été.
-Espace de rangement supplémentaire sur le balcon arrière.
Stationnement facile dans le secteur
À PROXIMITÉ :
Idéalement situé à quelques pas du métro Viau, du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, du marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, du cinéma Star Cité, du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve, de cafés, restos, épiceries et de la Place Valois. Accès facile aux autobus menant directement au centre-ville.
Situé dans un quartier en plein essor -- HOMA se transforme avec de nombreuses améliorations récentes et fait partie du nouveau quartier vert.
VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE ENTRE 14H ET 16H!
-Condo comprenant 3 chambres.
-Cuisine à aire ouverte avec grand îlot et nombreux espaces de rangement.
-Tous les électroménagers sont inclus.
-Salon lumineux grâce à une généreuse fenestration.
-Salle de bains fonctionnelle.
-Laveuse/sécheuse superposées.
-Balcon privé accessible par une chambre, idéal pour profiter pleinement des journées d'été.
-Espace de rangement supplémentaire sur le balcon arrière.
Stationnement facile dans le secteur
À PROXIMITÉ :
Idéalement situé à quelques pas du métro Viau, du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, du marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, du cinéma Star Cité, du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve, de cafés, restos, épiceries et de la Place Valois. Accès facile aux autobus menant directement au centre-ville.
Situé dans un quartier en plein essor -- HOMA se transforme avec de nombreuses améliorations récentes et fait partie du nouveau quartier vert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
815 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle à manger
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 600 $
- Total
- 372 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 516 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 809 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, stores, luminaires, téléviseur du salon, système d'alarme non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.