269 888$
ULS : 25143511
Appartement - Condominium
à vendre
4935 Ch. Queen-Mary app. 102, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Charmant condo au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1932 au cachet montréalais. Unité d'environ 512 pi² avec vestibule, pièce principale salon/chambre, cuisine avec coin salle à manger et faux foyer décoratif. Situé sur le chemin Queen-Mary, près du métro, des universités, des commerces et de nombreux services. Loué 1 388 $/mois jusqu'au 30 juin 2026, avec prise de possession possible dès le 1er juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
47,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo situé au rez-de-chaussée d'une copropriété divise au charme classique, dans un immeuble de 1932 offrant tout le cachet des propriétés montréalaises de cette époque. Cette unité d'environ 512 pi² offre un aménagement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant souhaitant s'installer à proximité de tous les services.
L'espace se compose d'un vestibule d'entrée, d'une pièce principale regroupant le salon et la chambre à coucher, ainsi que d'une cuisine avec coin salle à manger. Un faux foyer vient ajouter beaucoup de cachet et de caractère à l'unité.
Située sur le chemin Queen-Mary, dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro, des autobus, des universités, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et de nombreux services. Un emplacement avantageux, autant pour y habiter que pour un investissement.
L'unité est actuellement louée à 1 388 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Toutefois, la locataire a signé un avis de non-renouvellement, ce qui permet une prise de possession possible à compter du 1er juillet 2026.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement bien situé, ce condo représente une belle opportunité. N'hésitez pas à demander une visite.
L'espace se compose d'un vestibule d'entrée, d'une pièce principale regroupant le salon et la chambre à coucher, ainsi que d'une cuisine avec coin salle à manger. Un faux foyer vient ajouter beaucoup de cachet et de caractère à l'unité.
Située sur le chemin Queen-Mary, dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro, des autobus, des universités, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et de nombreux services. Un emplacement avantageux, autant pour y habiter que pour un investissement.
L'unité est actuellement louée à 1 388 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Toutefois, la locataire a signé un avis de non-renouvellement, ce qui permet une prise de possession possible à compter du 1er juillet 2026.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement bien situé, ce condo représente une belle opportunité. N'hésitez pas à demander une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
47,60 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/CAC
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/CAC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 700 $
- Total
- 189 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 149 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 1 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur, le tout fourni sans garantie.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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