269 888$
Nouveauté
ULS : 25143511
Appartement - Condominium
à vendre
4935 Ch. Queen-Mary app. 102, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo 1 chambre au rez-de-chaussée d'une copropriété divise (immeuble 1932), d'environ 512 pi² et 5 pièces : vestibule, salon, cuisine, chambre fermée et salle de bains, avec rangement. Emplacement recherché sur Queen-Mary à Côte-des-Neiges, près du métro, transports, universités, écoles, parcs, commerces et restos. Unité louée 1 388 $/mois jusqu'au 30 juin 2026; la locataire a signé un avis de non-renouvellement, donc prise de possession possible dès le 1er juillet 2026. Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
512 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo 1 chambre situé au rez-de-chaussée d'une copropriété divise au cachet classique (immeuble datant de 1932). L'unité offre une superficie d'environ 512 pi² et une disposition efficace de 5 pièces, idéale pour un mode de vie urbain pratique.
L'aménagement comprend un vestibule d'entrée, un salon, une cuisine de bonnes dimensions, une chambre fermée, ainsi qu'une salle de bains. Un espace de rangement s'ajoute, un atout appréciable au quotidien.
Adresse stratégique sur le chemin Queen-Mary, dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges. À proximité du métro, des autobus, des universités, des écoles et de nombreux services (parcs, commerces, restaurants, etc.). Un emplacement avantageux autant pour y habiter que pour un investissement.
L'unité est présentement louée à 1 388 $/mois jusqu'au 30 juin 2026; toutefois, la locataire a signé un avis de non-renouvellement, rendant une prise de possession possible dès le 1er juillet 2026.
Que vous soyez seul(e) ou en couple et que vous souhaitiez vous installer près de tout, ce condo représente une belle opportunité. N'hésitez pas à demander une visite.
L'aménagement comprend un vestibule d'entrée, un salon, une cuisine de bonnes dimensions, une chambre fermée, ainsi qu'une salle de bains. Un espace de rangement s'ajoute, un atout appréciable au quotidien.
Adresse stratégique sur le chemin Queen-Mary, dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges. À proximité du métro, des autobus, des universités, des écoles et de nombreux services (parcs, commerces, restaurants, etc.). Un emplacement avantageux autant pour y habiter que pour un investissement.
L'unité est présentement louée à 1 388 $/mois jusqu'au 30 juin 2026; toutefois, la locataire a signé un avis de non-renouvellement, rendant une prise de possession possible dès le 1er juillet 2026.
Que vous soyez seul(e) ou en couple et que vous souhaitiez vous installer près de tout, ce condo représente une belle opportunité. N'hésitez pas à demander une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
512 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 700 $
- Total
- 189 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 149 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 1 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur, le tout fourni sans garantie.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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