324 900$
ULS : 24402005
Appartement - Condominium
à vendre
4935 Ch. Queen-Mary app. 403, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Découvrez ce superbe condo situé au 4935, chemin Queen-Mary, unité 403, offrant un cadre de vie pratique et confortable au coeur d'un secteur recherché. Située au dernier étage et en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle tranquillité. Vendu entièrement meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement ou une occupation rapide sans souci. L'unité propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, incluant un salon accueillant, une cuisine bien équipée ainsi qu'une chambre de bonne dimension. Vous y trouverez tout le nécessaire pour vous installer dès le premier jour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
74,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Pourquoi acheter cette propriété?**
- Unité de coin offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Située au dernier étage pour plus de tranquillité et d'intimité
- Vendue entièrement meublée -- clé en main, aucun achat à prévoir
- Idéale pour investisseur ou occupation rapide
- Espace de vie fonctionnel et bien optimisé
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers et accessoires inclus
- Localisation recherchée sur le chemin Queen-Mary
- Proximité des transports en commun, commerces et services
- Quartier dynamique et pratique au quotidien
- Excellent rapport qualité-prix
Une occasion à ne pas manquer !
- Unité de coin offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Située au dernier étage pour plus de tranquillité et d'intimité
- Vendue entièrement meublée -- clé en main, aucun achat à prévoir
- Idéale pour investisseur ou occupation rapide
- Espace de vie fonctionnel et bien optimisé
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers et accessoires inclus
- Localisation recherchée sur le chemin Queen-Mary
- Proximité des transports en commun, commerces et services
- Quartier dynamique et pratique au quotidien
- Excellent rapport qualité-prix
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 4" X 17' 11" irr.
Année de construction
1932
Superficie habitable
74,10 m²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'6" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
27'1" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 300 $
- Total
- 320 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 950 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 181 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Canapé-lit en cuir, armoire, meuble (cabinet),armoire (garde-robe), lit queen (grand lit), 2 tables de chevet anciennes, 3 lampes sur pied, table de cuisine en verre, 4 chaises, climatiseur portable, réfrigérateur, cuisinière, ustensiles de cuisine (incluant micro-ondes, mélangeur, cafetière, etc.)
Exclusions
Système de son Technics avec tables tournantes (peut être vendu, prix à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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