495 000$
Nouveauté
ULS : 26559786
Appartement - Condominium
à vendre
4932 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Emplacement de choix! Situé entre les stations de métro Saint Michel et Viau, et à deux pas de la future station de la ligne bleue à l'intersection Viau et Jean Talon, ce superbe condo de 1040 pi² comprend deux grandes chambres. Concept à aire ouverte réunissant cuisine, coin repas et salon, offrant un vaste espace de vie lumineux et convivial. L'unité dispose d'un rangement intérieur, d'un stationnement extérieur et de deux balcons. Occupation rapide possible. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condo spacieux et ensoleillé dans un quartier dynamique.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située en plein coeur de la Petite-Patrie, profitez de rues verdoyantes, de nombreux parcs, d'une multitude de services, de petits commerces et d'attractions variées.
À proximité : le boulevard Jean-Talon, l'Institut de cardiologie de Montréal et son centre ÉPIC, le centre commercial Le Boulevard, et bien plus encore.
Quartier tranquille, à deux pas de plusieurs parcs ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires. Idéal pour les piétons: accès rapide au SRB du boulevard Pie-IX et excellente desserte par les transports en commun, avec la future station de la ligne bleue à l'angle Viau/Jean-Talon à quelques pas.
À proximité : le boulevard Jean-Talon, l'Institut de cardiologie de Montréal et son centre ÉPIC, le centre commercial Le Boulevard, et bien plus encore.
Quartier tranquille, à deux pas de plusieurs parcs ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires. Idéal pour les piétons: accès rapide au SRB du boulevard Pie-IX et excellente desserte par les transports en commun, avec la future station de la ligne bleue à l'angle Viau/Jean-Talon à quelques pas.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 400 $
- Total
- 404 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 320 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 574 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%