499 900$
ULS : 25754671
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4911 Ch. de la Côte-des-Neiges app. 304, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bienvenue au Château Decelles, unité #304! Copropriété très bien administrée, sécuritaire et offrant plusieurs avantages dont : piscine intérieure chauffée et sauna communs, salle communautaire, buanderie sur place, jolie jardin extérieur, grand hall d'entrée convivial et plus encore. Unité spacieuse et très lumineuse incluant un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement privé. Grandes pièces, cuisine fonctionnelle vous offrant beaucoup de rangement, 2 balcons proposant une jolie vue sur la ville. 2 salles de bains. Localisation de choix! À proximité de tous les services. Ne manquez pas votre chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 427 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une trouvaille rare avec un emplacement supérieur en ville au Château Decelles, situé près de la base du mont Royal. Il s'agit d'une très grande copropriété lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bains qui offre plus de 1 400 pieds carrés d'espace habitable. Cette unité dispose de 2 balcons donnant sur la ville. Il y a à la fois une cuisine avec coin repas et un immense salon et salle à manger à aire ouverte. La chambre principale est grande avec un walk-in, une salle de bain 5 pièces et son propre balcon walk-out. Les équipements du bâtiment comprennent une piscine intérieure chauffée, un sauna, une buanderie, une salle de fête multifonctionnelle, un jardin extérieur paisible, des services de conciergerie et un hall accueillant avec de nombreuses rénovations récentes du bâtiment. Cette unité est également livrée avec une place de stationnement désignée dans le garage souterrain chauffé. Idéalement situé, à seulement 9 minutes en voiture du Forum de Montréal, à 2 minutes de l'Oratoire Saint-Joseph, à 50 minutes de Saint-Sauveur, à 2 minutes de l'Université de Montréal, etc. Les autobus et le métro sont à proximité, tout comme de merveilleux magasins, hôpitaux, cafés, etc. Tant de choses à voir et à faire à distance de marche.
Il s'agit vraiment d'une opportunité unique au prix d'inscription de 499 000 $.
LES FRAIS DE CONDO INCLUENT: le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, le fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Occupation rapide possible!
A rare find with a superior city location at the Chateau Decelles, situated near the base of Mount Royal. This is a very large, bright, 2 bedroom, 2 bathroom condominium that offers over 1400 sq. feet of living space. This unit hosts 2 walk out balconies with views of the city. There is both an eat-in kitchen and huge open concept living and dining room area. The master bedroom is large with a walk-in closet, 5 piece bathroom and it's own walk-out balcony. Building amenities include an indoor heated pool, sauna, laundry facilities, multifunction party room, peaceful outdoor garden area, janitorial services, and a welcoming lobby with many recent building renovations. This unit also comes with a designated parking space in the underground heated garage. Centrally located, driving distance to the Montreal Forum is only 9 minutes, 2 minutes to St Josephs Oratory, 50 minutes to St Sauveur, 2 minutes to the University of Montreal, etc. Busing and subway are near by as is wonderful shopping, hospitals, cafes, etc. So much to see and do all within walking distance.
CONDO FEES INCLUDE: heating, electricity, hot water, contingency fund, snow removal, landscaping, maintenance of common areas, building insurance, management fees and 'administration.
This is truly a unique opportunity at the listing price of $499,000.
Il s'agit vraiment d'une opportunité unique au prix d'inscription de 499 000 $.
LES FRAIS DE CONDO INCLUENT: le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, le fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Occupation rapide possible!
A rare find with a superior city location at the Chateau Decelles, situated near the base of Mount Royal. This is a very large, bright, 2 bedroom, 2 bathroom condominium that offers over 1400 sq. feet of living space. This unit hosts 2 walk out balconies with views of the city. There is both an eat-in kitchen and huge open concept living and dining room area. The master bedroom is large with a walk-in closet, 5 piece bathroom and it's own walk-out balcony. Building amenities include an indoor heated pool, sauna, laundry facilities, multifunction party room, peaceful outdoor garden area, janitorial services, and a welcoming lobby with many recent building renovations. This unit also comes with a designated parking space in the underground heated garage. Centrally located, driving distance to the Montreal Forum is only 9 minutes, 2 minutes to St Josephs Oratory, 50 minutes to St Sauveur, 2 minutes to the University of Montreal, etc. Busing and subway are near by as is wonderful shopping, hospitals, cafes, etc. So much to see and do all within walking distance.
CONDO FEES INCLUDE: heating, electricity, hot water, contingency fund, snow removal, landscaping, maintenance of common areas, building insurance, management fees and 'administration.
This is truly a unique opportunity at the listing price of $499,000.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 427 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garder-robe entrée
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 2'9" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2x, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 84 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 438 $
- Scolaire (2023)
- 305 $
- Total
- 2 743 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 980 $
- Total
- 10 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Luminaire Tiffany de la salle à manger et de la cuisine, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%