733 800$
ULS : 28009340
Appartement - Condominium
à vendre
4900 Boul. de l'Assomption app. 811, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Exceptionnel!! Venez découvrir cette superbe unité fraîchement repeinte avec ses planchers flambants neufs : 2 chambres + bureau, et 2 SDB, dont une suite parentale avec Walk-in et SDB attenante, salle de lavage, espace à aire ouverte très lumineux, fenestration abondante, 2 balcons, GARAGE et rangement ! Le tout situé au 8e étage d'un immeuble de luxe, très bien insonorisé avec structure en béton offrant tous les services dont 2 piscines (Intérieure et extérieure), 2 salles de conditionnement physique et une salle de réception avec terrasse au niveau rez-de-chaussée. À quelques minutes à pied du métro Assomption, c'est ici chez vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
123,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 4900#811 boul. de l'Assomption, Cité-Jardin, Rosemont !**
Exceptionnel !
Venez découvrir cette superbe unité avec ses planchers flambants neufs et fraîchement repeinte : 2 chambres + bureau, et 2 SDB, dont une suite parentale avec Walk-in et SDB attenante, salle de lavage, espace à aire ouverte très lumineux, fenestration abondante, 2 balcons, GARAGE et rangement ! Le tout situé au 8e étage d'un immeuble de luxe, très bien insonorisé avec structure en béton offrant tous les services dont 2 piscines (Intérieure et extérieure), 2 salles de conditionnement physique et une salle de réception avec terrasse au niveau rez-de-chaussée. À quelques minutes à pied du métro Assomption, c'est ici chez vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Superbe unité de 1325 pi2 très lumineuse avec de nombreuses fenêtres;
- Une très belle aire ouverte avec une cuisine au comptoir de Quartz et dosseret de céramique, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger très lumineux grâce à sa belle fenestration et ouvrant sur un grand balcon;
- Une immense suite parentale avec Walk-in et grande salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec walk-in, ouverte sur un joli balcon;
- Un bureau indépendant idéal pour le travail à la maison ou pour abriter une 3e chambre;
- Une deuxième salle de bain avec douche, et une grande salle de lavage qui communique avec les deux salles de bain;
- Et enfin au sous-sol un rangement privatif et un stationnement !
Cette superbe unité est située dans le luxueux projet Cité-Nature qui offre deux piscines (intérieure et extérieure); deux salles de conditionnement physique complètes, ainsi qu'une très belle salle de réception avec terrasse au rez-de-chaussée!
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être à proximité de tout ce que le quartier à de meilleur à offrir : Parc Olympique, Biodôme, Cinéma Star Cité, Jardin Botanique, terrain de golf, parc Maisonneuve, piste cyclable, épicerie, pharmacie, hôpital Maisonneuve, et plus encore !
La station de métro Assomption n'est qu'à quelques minutes à pied ! N'hésitez plus, c'est ici votre nouveau chez-vous ! On vous attend pour une visite !
Exceptionnel !
Venez découvrir cette superbe unité avec ses planchers flambants neufs et fraîchement repeinte : 2 chambres + bureau, et 2 SDB, dont une suite parentale avec Walk-in et SDB attenante, salle de lavage, espace à aire ouverte très lumineux, fenestration abondante, 2 balcons, GARAGE et rangement ! Le tout situé au 8e étage d'un immeuble de luxe, très bien insonorisé avec structure en béton offrant tous les services dont 2 piscines (Intérieure et extérieure), 2 salles de conditionnement physique et une salle de réception avec terrasse au niveau rez-de-chaussée. À quelques minutes à pied du métro Assomption, c'est ici chez vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Superbe unité de 1325 pi2 très lumineuse avec de nombreuses fenêtres;
- Une très belle aire ouverte avec une cuisine au comptoir de Quartz et dosseret de céramique, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger très lumineux grâce à sa belle fenestration et ouvrant sur un grand balcon;
- Une immense suite parentale avec Walk-in et grande salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec walk-in, ouverte sur un joli balcon;
- Un bureau indépendant idéal pour le travail à la maison ou pour abriter une 3e chambre;
- Une deuxième salle de bain avec douche, et une grande salle de lavage qui communique avec les deux salles de bain;
- Et enfin au sous-sol un rangement privatif et un stationnement !
Cette superbe unité est située dans le luxueux projet Cité-Nature qui offre deux piscines (intérieure et extérieure); deux salles de conditionnement physique complètes, ainsi qu'une très belle salle de réception avec terrasse au rez-de-chaussée!
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être à proximité de tout ce que le quartier à de meilleur à offrir : Parc Olympique, Biodôme, Cinéma Star Cité, Jardin Botanique, terrain de golf, parc Maisonneuve, piste cyclable, épicerie, pharmacie, hôpital Maisonneuve, et plus encore !
La station de métro Assomption n'est qu'à quelques minutes à pied ! N'hésitez plus, c'est ici votre nouveau chez-vous ! On vous attend pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
123,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
10'10" X 4'4"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
21'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
compltoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
19'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenerie
Détails :
Walk-in (6'7 X 5'7)
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Walk-in (6'1 X 4)
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
8'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
10'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante aux 2 sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 600 $
- Total
- 752 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 194 $
- Scolaire (2026)
- 602 $
- Total
- 5 796 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 168 $
- Total
- 12 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, les stores, voilage de la salle à manger et tous les luminaires fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.