585 000$
ULS : 17351142
Appartement - Condominium
à vendre
4900 Boul. de l'Assomption app. 612, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 6e étage de la phase 1 du projet Cité Nature. Il offre deux balcons avec une vue exceptionnelle sur la ville et les jardins communautaires. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante. Vous profiterez également d'un garage intérieur et d'un rangement adjacent à votre stationnement au sous-sol. Le complexe propose de nombreuses commodités : piscine intérieure et extérieure, deux salles d'exercice et plus encore. Un cadre de vie idéal entre nature et ville. Ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
84,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Joli condo dans la phase 1 du projet Cité Nature **
Vous rêvez de savourer votre café du matin en admirant à la fois la verdure et la ville au loin? Ce condo est fait pour vous.
Situé au 6e étage, il vous accueille avec un grand garde-robe d'entrée pratique pour manteaux et chaussures. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous pourrez y aménager votre coin repas près de la fenêtre pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un îlot parfait pour servir le déjeuner tout en préparant les lunchs. Le condo offre deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, et une seconde avec un garde-robe de bonne taille. Deux salles de bains complètent l'unité, dont une avec douche séparée.
Les deux balcons sont parfaits pour profiter de vos BBQs et partager de bons moments entre amis. Le tout est complété par un espace de stationnement intérieur et un rangement adjacent au stationnement au sous-sol.
Un choix idéal pour les retraités désirant simplifier leur quotidien, les professionnels du secteur de la santé à proximité des hôpitaux, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un lieu paisible et bien pensé.
Aperçu des avantages :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement bien équipées
- Jardin communautaire géré par la ville
À proximité :
Pistes cyclables, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
Ce condo offre un mode de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Venez le découvrir et laissez-vous séduire. Une visite s'impose!
Vous rêvez de savourer votre café du matin en admirant à la fois la verdure et la ville au loin? Ce condo est fait pour vous.
Situé au 6e étage, il vous accueille avec un grand garde-robe d'entrée pratique pour manteaux et chaussures. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous pourrez y aménager votre coin repas près de la fenêtre pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un îlot parfait pour servir le déjeuner tout en préparant les lunchs. Le condo offre deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, et une seconde avec un garde-robe de bonne taille. Deux salles de bains complètent l'unité, dont une avec douche séparée.
Les deux balcons sont parfaits pour profiter de vos BBQs et partager de bons moments entre amis. Le tout est complété par un espace de stationnement intérieur et un rangement adjacent au stationnement au sous-sol.
Un choix idéal pour les retraités désirant simplifier leur quotidien, les professionnels du secteur de la santé à proximité des hôpitaux, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un lieu paisible et bien pensé.
Aperçu des avantages :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement bien équipées
- Jardin communautaire géré par la ville
À proximité :
Pistes cyclables, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
Ce condo offre un mode de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Venez le découvrir et laissez-vous séduire. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
84,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Piscine extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'9" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
25'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-IN 7.10 x 6
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 500 $
- Total
- 476 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 098 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 816 $
- Total
- 6 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde / hotte de poêle, laveuse, luminaires, réservoir à eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%