570 000$
Nouveauté
ULS : 12023128
Appartement - Condominium
à vendre
4900 Boul. de l'Assomption app. 717, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce superbe condo de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, situé au 7e étage de la phase 1 du projet Cité Nature. Vous profiterez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le golf, ainsi que d'un stationnement au garage avec un rangement adjacent. La construction en béton assure une excellente insonorisation et les résidents ont accès à des aires communes de qualité, incluant des piscines intérieure et extérieure ainsi que deux salles d'entraînement. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du métro l'Assomption, de l'hôpital Maisonneuve Rosemont et des nombreux commerces de la rue Sherbrooke.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** MAGNIFIQUE CONDO FACE AU GOLF DANS CITÉ NATURE PHASE 1 **
Superbe condo de 2 chambres au design contemporain, offrant une vue à couper le souffle. Situé dans la Phase I de Cité Nature, ce projet prisé se distingue par son emplacement exceptionnel, combinant parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services urbains.
La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par ses armoires élégantes et son comptoir-lunch en granit, parfait pour cuisiner et recevoir. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau se trouve dans le condo pour le plus grand confort de vos invités.
Le vaste balcon surplombant le golf deviendra votre espace favori, idéal pour savourer un café matinal ou organiser des moments conviviaux entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur et d'un espace de rangement adjacent, ajoutant praticité et confort à ce cadre de vie exceptionnel.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Salle communautaire avec échange de lecture;
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun. Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Superbe condo de 2 chambres au design contemporain, offrant une vue à couper le souffle. Situé dans la Phase I de Cité Nature, ce projet prisé se distingue par son emplacement exceptionnel, combinant parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services urbains.
La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par ses armoires élégantes et son comptoir-lunch en granit, parfait pour cuisiner et recevoir. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau se trouve dans le condo pour le plus grand confort de vos invités.
Le vaste balcon surplombant le golf deviendra votre espace favori, idéal pour savourer un café matinal ou organiser des moments conviviaux entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur et d'un espace de rangement adjacent, ajoutant praticité et confort à ce cadre de vie exceptionnel.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Salle communautaire avec échange de lecture;
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun. Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
77,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (AU)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Le golf, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 500 $
- Total
- 524 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 173 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 228 $
- Total
- 6 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (2 exclusions), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, rideaux, stores, store du balcon jardin de ville.
Exclusions
2 lits escamotables, biens meubles des locataires, luminaires de la salle à manger et du passage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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