449 500$
Nouveauté
ULS : 11146173
Appartement - Condominium
à vendre
4900 Boul. de l'Assomption app. 114, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce superbe condo situé dans la phase 1 du réputé projet Cité Nature. Cette unité d'une chambre se distingue par sa vaste terrasse privée, offrant une intimité totale sans aucun voisin. Que vous soyez un professionnel de la santé ou adepte du télétravail, cet espace propose un cadre de vie paisible à deux pas du métro L'Assomption et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. La propriété inclut un stationnement intérieur avec rangement adjacent, ainsi qu'un accès privilégié à des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, 2 salles de sport et salle communautaire.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à la généreuse fenestration et à la porte-patio donnant sur la vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose un îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La chambre à coucher, de bonnes dimensions, dispose d'un grand rangement pour un maximum de praticité. La salle de bain comprend une douche indépendante.
À l'extérieur, une grande terrasse privée sans voisin vous permettra d'aménager un coin repas et un espace détente. Vous y passerez assurément de belles soirées d'été. Le condo inclut également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement adjacent.
Un choix éclairé pour les retraités désirant faire la transition vers un condo, les professionnels (notamment du domaine de la santé par la proximité des hôpitaux), les investisseurs ou toute personne recherchant un lieu de vie raffiné favorisant le bien-être, le tout dans la quiétude d'un secteur paisible.
QUELQUES ATTRAITS DE CET EMPLACEMENT :
Construction en béton offrant une excellente insonorisation; Plafonds de 9 pieds de hauteur; piscines intérieure et extérieure avec terrasses; salle communautaire avec espace d'échange de lecture; Deux salles de conditionnement physique; Accès au jardin communautaire (géré par la municipalité).
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, au ski de fond et aux transports en commun. À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, des centres commerciaux, du centre-ville et des grands axes routiers.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu propice aux rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau foyer, alliant parfaitement confort privé et équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose un îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La chambre à coucher, de bonnes dimensions, dispose d'un grand rangement pour un maximum de praticité. La salle de bain comprend une douche indépendante.
À l'extérieur, une grande terrasse privée sans voisin vous permettra d'aménager un coin repas et un espace détente. Vous y passerez assurément de belles soirées d'été. Le condo inclut également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement adjacent.
Un choix éclairé pour les retraités désirant faire la transition vers un condo, les professionnels (notamment du domaine de la santé par la proximité des hôpitaux), les investisseurs ou toute personne recherchant un lieu de vie raffiné favorisant le bien-être, le tout dans la quiétude d'un secteur paisible.
QUELQUES ATTRAITS DE CET EMPLACEMENT :
Construction en béton offrant une excellente insonorisation; Plafonds de 9 pieds de hauteur; piscines intérieure et extérieure avec terrasses; salle communautaire avec espace d'échange de lecture; Deux salles de conditionnement physique; Accès au jardin communautaire (géré par la municipalité).
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, au ski de fond et aux transports en commun. À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, des centres commerciaux, du centre-ville et des grands axes routiers.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu propice aux rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau foyer, alliant parfaitement confort privé et équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
68,40 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Jardin et Golf
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Piscine extérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 800 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 583 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 877 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et luminaires, Hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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