995 000$
ULS : 13526090
Appartement - Condominium
à vendre
4886 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Un véritable coup de coeur sur la rue Jeanne-Mance bordée d'arbres, à deux pas du parc Jeanne-Mance en plein coeur du Mile-End! Situé au 2e étage d'un magnifique triplex à façade de pierre avec son escalier typique, ce grand condo allie caractère intemporel et allure moderne et lumineuse, pour un espace de vie chaleureux et convivial. 3 chambres, plus une salle familiale unique! Foyer au gaz, stationnement et air climatisé - à voir absolument!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 582,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce condo spacieux de plus de 1 580 pi², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, le Mile-End. Niché au 2e étage d'un triplex au caractère unique, cette propriété se démarque par sa magnifique façade de pierre et son escalier extérieur classique.
Offrant 3 chambres, en plus d'une salle familiale unique, cette unité répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche d'espace et de confort. L'aire de vie à concept ouvert est magnifiquement éclairée par des fenêtres sur deux côtés, créant un espace chaleureux et accueillant, en retrait des chambres.
Les avantages se poursuivent avec un charmant foyer au gaz, l'air climatisé, un stationnement, ainsi qu'un grand balcon verdoyant, parfait pour profiter des mois plus chauds.
Semi-détachée, l'unité bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés, en plus d'un généreux espace de rangement.
Situé sur la rue Jeanne-Mance bordée d'arbres, à deux pas du parc Jeanne-Mance et de ses terrains de tennis, et à distance de marche du mont Royal, de l'avenue du Parc, de la rue Saint-Laurent, de la rue Mont-Royal, ainsi que des cafés et fins commerces de la rue Laurier ; tout ce que le quartier a à offrir se trouve à votre porte.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse dans le Mile-End, à proximité des parcs, des écoles et de toute l'énergie vibrante du quartier.
Caractéristiques :
1 582 pi² d'espace de vie
Magnifique façade de pierre avec escalier classique
3 chambres, plus une salle familiale unique
2 salles de bains
Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière
Foyer au gaz
Air climatisé
Stationnement
Grand balcon privé et verdoyant
Abondance de lumière naturelle sur trois côtés
Emplacement de choix sur la rue Jeanne-Mance, à deux pas du parc Jeanne-Mance
Une visite vous convaincra!
Offrant 3 chambres, en plus d'une salle familiale unique, cette unité répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche d'espace et de confort. L'aire de vie à concept ouvert est magnifiquement éclairée par des fenêtres sur deux côtés, créant un espace chaleureux et accueillant, en retrait des chambres.
Les avantages se poursuivent avec un charmant foyer au gaz, l'air climatisé, un stationnement, ainsi qu'un grand balcon verdoyant, parfait pour profiter des mois plus chauds.
Semi-détachée, l'unité bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés, en plus d'un généreux espace de rangement.
Situé sur la rue Jeanne-Mance bordée d'arbres, à deux pas du parc Jeanne-Mance et de ses terrains de tennis, et à distance de marche du mont Royal, de l'avenue du Parc, de la rue Saint-Laurent, de la rue Mont-Royal, ainsi que des cafés et fins commerces de la rue Laurier ; tout ce que le quartier a à offrir se trouve à votre porte.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse dans le Mile-End, à proximité des parcs, des écoles et de toute l'énergie vibrante du quartier.
Caractéristiques :
1 582 pi² d'espace de vie
Magnifique façade de pierre avec escalier classique
3 chambres, plus une salle familiale unique
2 salles de bains
Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière
Foyer au gaz
Air climatisé
Stationnement
Grand balcon privé et verdoyant
Abondance de lumière naturelle sur trois côtés
Emplacement de choix sur la rue Jeanne-Mance, à deux pas du parc Jeanne-Mance
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 582,29 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'2" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 991 200 $
- Total
- 1 184 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 373 $
- Scolaire (2026)
- 911 $
- Total
- 8 284 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 062 $
- Total
- 4 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse; tous les luminaires; tringles à rideaux et rideaux; garde-robe IKEA dans la salle familiale; toutes les étagères dans la salle familiale et la petite chambre; et la bibliothèque dans la salle familiale. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité, tel quel.
Exclusions
Tous les articles et accessoires de staging, rideaux dans la deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.