499 800$
ULS : 17600672
Appartement - Condominium
à vendre
4880 Rue Beaubien E. app. 7, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Coup de coeur à Rosemont -- Condo lumineux au 3e et dernier étage avec stationnement privé. 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), grande aire ouverte baignée de lumière grâce au puits de lumière, plafond de 10 pieds, cuisine à aire ouverte, grande salle de bain et terrasses avant et arrière. Stationnement privé inclus. À deux pas du Parc de la Louisiane, et à quelques minutes du Parc Maisonneuve, des commerces et du transport en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Coup de coeur à Rosemont -- Condo lumineux au 3e et dernier étage avec stationnement privé***
Bienvenue dans ce charmant condo situé au coeur d'un secteur verdoyant et très prisé de Rosemont. Nichée au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cette unité de plus de 1000 pi² offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, parfait pour les amoureux de la vie de quartier.
Elle comprend :
- 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins ;
- Une vaste aire de vie ouverte, sublimée par un puits de lumière, un plafond de 10 pieds au salon et un espace idéal pour un coin bureau ;
- Une cuisine ouverte sur l'espace de vie ;
- Une grande salle de bain avec bain et douche séparés ;
- De beaux planchers de bois ;
- Une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangements ;
- Deux terrasses privées, une à l'avant et une à l'arrière, parfaites pour profiter du soleil matin et soir ;
- Et pour compléter le tout : un stationnement privé à l'arrière.
Situé dans un immeuble récent, bien géré et entouré d'espaces verts, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle. Le Parc de la Louisiane se trouve littéralement adjacent, et le magnifique Parc Maisonneuve est accessible à pied -- idéal pour la marche, le vélo, les pique-niques ou simplement profiter de la nature en ville.
À proximité, vous trouverez une foule d'avantages :
- Bixi et future borne de recharge électrique ;
- Commerces, épiceries, cafés et restaurants ;
- Future station de métro à quelques minutes à pied ;
- Accès facile et rapide au transport en commun ;
- Un secteur vivant, sécuritaire et prisé des familles comme des professionnels.
À deux pas du Village Olympique, du Jardin botanique, du Biodôme et du golf municipal, cette propriété représente une rare opportunité de vous installer dans un espace lumineux, chaleureux et parfaitement situé.
Une visite s'impose -- découvrez votre prochain chez-vous !
Bienvenue dans ce charmant condo situé au coeur d'un secteur verdoyant et très prisé de Rosemont. Nichée au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cette unité de plus de 1000 pi² offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, parfait pour les amoureux de la vie de quartier.
Elle comprend :
- 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins ;
- Une vaste aire de vie ouverte, sublimée par un puits de lumière, un plafond de 10 pieds au salon et un espace idéal pour un coin bureau ;
- Une cuisine ouverte sur l'espace de vie ;
- Une grande salle de bain avec bain et douche séparés ;
- De beaux planchers de bois ;
- Une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangements ;
- Deux terrasses privées, une à l'avant et une à l'arrière, parfaites pour profiter du soleil matin et soir ;
- Et pour compléter le tout : un stationnement privé à l'arrière.
Situé dans un immeuble récent, bien géré et entouré d'espaces verts, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle. Le Parc de la Louisiane se trouve littéralement adjacent, et le magnifique Parc Maisonneuve est accessible à pied -- idéal pour la marche, le vélo, les pique-niques ou simplement profiter de la nature en ville.
À proximité, vous trouverez une foule d'avantages :
- Bixi et future borne de recharge électrique ;
- Commerces, épiceries, cafés et restaurants ;
- Future station de métro à quelques minutes à pied ;
- Accès facile et rapide au transport en commun ;
- Un secteur vivant, sécuritaire et prisé des familles comme des professionnels.
À deux pas du Village Olympique, du Jardin botanique, du Biodôme et du golf municipal, cette propriété représente une rare opportunité de vous installer dans un espace lumineux, chaleureux et parfaitement situé.
Une visite s'impose -- découvrez votre prochain chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
93 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Détecteur de fuite d'eau (25), Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 900 $
- Total
- 459 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 577 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%