439 000$
Visite libre
ULS : 26460951
Appartement - Condominium
à vendre
4860 Av. Henri-Julien app. 3, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Magnifique condo situé au coeur du Plateau Mont-Royal, offrant un parfait équilibre entre calme et vie urbaine. Inondée de lumière naturelle, cette unité paisible se trouve au deuxième étage de l'immeuble accessible par une cour intérieure. À quelques pas de l'avenue Mont-Royal et à seulement cinq minutes de marche de la station de métro Laurier, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services et commodités.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
Magnifique condo situé au coeur du Plateau Mont-Royal, offrant un parfait équilibre entre calme et vie urbaine. Inondée de lumière naturelle, cette unité paisible se trouve au deuxième étage de l'immeuble accessible par une cour intérieur. À quelques pas de l'avenue Mont-Royal et à seulement cinq minutes de marche de la station de métro Laurier, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services et commodités.
CARACTÉRISTIQUES
-Aire ouverte offrant un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.
-Cuisine fonctionnelle proposant un généreux espace de rangement.
-Porte-patio dans l'aire salon/salle à manger menant à la terrasse.
-Salon chaleureux et salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse.
-Chambre à coucher avec walk-in et accès à un balcon privé.
-Salle de bain offrant rangement.
-Espace de rangement additionnel.
LOCALISATION
Situé sur une rue paisible, à proximité des principales attractions du quartier.
À proximité de rues commerciales Mont-Royal et Saint-Denis, reconnues pour leurs cafés, restaurants, bars, boulangeries, épiceries, fruiteries, pharmacies et boutiques.
Accès à la rue piétonne de l'avenue Mont-Royal durant la saison estivale et à de vastes espaces verts, dont le mont Royal.
Station de métro Laurier à 5 minutes de marche et plusieurs lignes d'autobus à proximité.
Station BIXI à proximité.
CARACTÉRISTIQUES
-Aire ouverte offrant un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.
-Cuisine fonctionnelle proposant un généreux espace de rangement.
-Porte-patio dans l'aire salon/salle à manger menant à la terrasse.
-Salon chaleureux et salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse.
-Chambre à coucher avec walk-in et accès à un balcon privé.
-Salle de bain offrant rangement.
-Espace de rangement additionnel.
LOCALISATION
Situé sur une rue paisible, à proximité des principales attractions du quartier.
À proximité de rues commerciales Mont-Royal et Saint-Denis, reconnues pour leurs cafés, restaurants, bars, boulangeries, épiceries, fruiteries, pharmacies et boutiques.
Accès à la rue piétonne de l'avenue Mont-Royal durant la saison estivale et à de vastes espaces verts, dont le mont Royal.
Station de métro Laurier à 5 minutes de marche et plusieurs lignes d'autobus à proximité.
Station BIXI à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
61,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 268 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, four à micro-ondes et hotte, luminaires, stores, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%