389 000$
Nouveauté
ULS : 12387942
Appartement - Condominium
à vendre
4860 6e Avenue app. 2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Rare de trouver à ce prix un condo avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions en plus d'un espace de stationnement. Bel espace lumineux situé dans le recherché secteur Shop Angus et à qqs pas de la Promenade Masson. Un très joli mur de brique, Walk-in dans la chambre principale, une vraie salle de lavage et un autre espace de rangement. Profitez pleinement de la vie urbaine en étant à distance de marche de tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
908 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-A distance de marche des épiceries Provigo, Maxi, IGA, Métro ainsi que de la SAQ Angus.
- Pâtisserie Mamie Clafoutis, boucherie Les Épicurieux, fromagerie Bleu & Persillé et des cafés Station W et Café Kujira
- Un grand choix de restaurants et bars à vin de quartier, quincaillerie, pharmacies, cliniques etc
- Pâtisserie Mamie Clafoutis, boucherie Les Épicurieux, fromagerie Bleu & Persillé et des cafés Station W et Café Kujira
- Un grand choix de restaurants et bars à vin de quartier, quincaillerie, pharmacies, cliniques etc
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
908 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 355 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 200 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 451 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, balayeuse centrale, hotte, stores, tringles à rideaux, rideau de la chambre principale, voilage beige du salon, modules du walk-in, crochets du corridor, modules et tablettes du rangement, support à télé, pôle dorée de la chambre avant, guirlande de lumières de la terrasse.
Exclusions
Electroménagers, lampe marocaine, rideau orange du salon, bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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