689 700$
Nouveauté
ULS : 12649472
Appartement - Condominium
à vendre
4855 Rue De Chambly app. 6, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Appartement unité de coin offrant une fenestration abondante et une superficie de 1 243 pi². La configuration est idéale pour un espace de vie lumineux et bien proportionné, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée. L'unité comprend 2 grandes chambres, dont une de double grandeur. La salle de bain contemporaine propose une grande douche vitrée, une vanité aux lignes épurées ainsi qu'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique, d'une terrasse à l'arrière et d'un balcon à l'avant. Un stationnement cadastré complète l'ensemble. Et si votre prochaine adresse était à Shop Angus!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 249,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Volume, lumière et terrasses | Unité de coin de 1 243 pi² à Shop Angus
L'appartement vous offre :
(+) Une fenestration sur 3 côtés
(+) Superficie de 1 243 pi² habitable
(+) Espace de vie lumineux et bien proportionné : salon, salle à manger et cuisine
(+) Hauteur du plafond de 8,11 pieds (Bel effet de grandeur)
(+) Cuisine rénovée en 2014, grand plan de travail et multitude d'armoires
(+) Deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale de double grandeur
(+) Possibilité d'aménager une 3e chambre à la chambre principale double largeur
(+) Salle de bain contemporaine rénovée en 2023 avec grande douche vitrée, vanité épurée et baignoire
(+) Salle de lavage servant de rangement
(+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique
(+) Terrasse à l'arrière et balcon à l'avant
(+) Stationnement cadastré
(+) Toiture élastomère
(+) Fenêtres et portes avant remplacées
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles ET pharmacies;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Parc J.-Arthur Champagne avec ses fontaines d'eau et ses espaces verts
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 ·
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
L'appartement vous offre :
(+) Une fenestration sur 3 côtés
(+) Superficie de 1 243 pi² habitable
(+) Espace de vie lumineux et bien proportionné : salon, salle à manger et cuisine
(+) Hauteur du plafond de 8,11 pieds (Bel effet de grandeur)
(+) Cuisine rénovée en 2014, grand plan de travail et multitude d'armoires
(+) Deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale de double grandeur
(+) Possibilité d'aménager une 3e chambre à la chambre principale double largeur
(+) Salle de bain contemporaine rénovée en 2023 avec grande douche vitrée, vanité épurée et baignoire
(+) Salle de lavage servant de rangement
(+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique
(+) Terrasse à l'arrière et balcon à l'avant
(+) Stationnement cadastré
(+) Toiture élastomère
(+) Fenêtres et portes avant remplacées
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles ET pharmacies;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Parc J.-Arthur Champagne avec ses fontaines d'eau et ses espaces verts
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 ·
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 249,23 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 400 $
- Total
- 563 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 428 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 3 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 072 $
- Total
- 6 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, tringle et rideaux de la petite chambre, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, coffre sur le toit de la terrasse, réservoir d'eau chaude 2019, hotte, luminaires, ventilateur de plafond, climatiseur mural
Exclusions
Rideaux et tringles du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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