579 000$
ULS : 22773500
Appartement - Condominium à vendre - Westmount
4855 Boul. De Maisonneuve O. app. 204, Westmount
Beau condo contemporain au coeur de Westmount avec tout pour plaire! Aire ouverte, grande terrasse 23'x7' avec vue sur joli jardin, garage, AC & locker. EMPLACEMENT DE CHOIX au Village Victoria à quelques pas des boutiques, des restaurants, du parc Westmount avec centre de loisirs, tennis, & piscine extérieure. Style de vie à son meilleur!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
775 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Emplacement de choix
* Immeuble de 27 unités avec ascenseur & concierge sur place
* Aire ouverte
* Grande terrasse privée 23' x 7' avec vue sur jardin commun
* AC, laveuse/sécheuse dans l'unité
* Garage intérieur chauffé + locker + rangement supplémentaire au 2ème étage
* Stationnement pour visiteurs disponible dans le garage
* Supports à vélos communs dans le garage
* Les barbecues électriques et à gaz sont autorisés, chats sont permis, chiens ne le sont pas
* Les frais de copropriété 340.68 $/mois comprennent l'eau chaude pour les parties communes et privées, concierge sur place, l'entretien, l'électricité, le chauffage, le déneigement et l'aménagement des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, ainsi que les frais de gestion et d'administration
* Cotisation spéciale fond de réserve 5 paiements 438,87 $ terminant le 1er février 2024 - payé par la venderesse
* Le coût de l'électricité $533 pour les 12 derniers mois comprend le chauffage et l'air climatisé
* Le plan d'étage est fourni à titre d'information uniquement, il peut ne pas être à l'échelle et son exactitude n'a pas été vérifiée.
* Emplacement et style de vie de choix au coeur du village Victoria à Westmount, à quelques pas du parc Westmount, de la bibliothèque de Westmount, de la piscine, du tennis, de l'aréna, de la piste cyclable, du YMCA de Westmount, des cafés, des boutiques et des restaurants. 3 minutes à pied de l'épicerie, 5 minutes à pied de la SAQ, 19 minutes à pied du Westmount Square et 8 minutes à pied du métro Vendôme
* Immeuble de 27 unités avec ascenseur & concierge sur place
* Aire ouverte
* Grande terrasse privée 23' x 7' avec vue sur jardin commun
* AC, laveuse/sécheuse dans l'unité
* Garage intérieur chauffé + locker + rangement supplémentaire au 2ème étage
* Stationnement pour visiteurs disponible dans le garage
* Supports à vélos communs dans le garage
* Les barbecues électriques et à gaz sont autorisés, chats sont permis, chiens ne le sont pas
* Les frais de copropriété 340.68 $/mois comprennent l'eau chaude pour les parties communes et privées, concierge sur place, l'entretien, l'électricité, le chauffage, le déneigement et l'aménagement des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, ainsi que les frais de gestion et d'administration
* Cotisation spéciale fond de réserve 5 paiements 438,87 $ terminant le 1er février 2024 - payé par la venderesse
* Le coût de l'électricité $533 pour les 12 derniers mois comprend le chauffage et l'air climatisé
* Le plan d'étage est fourni à titre d'information uniquement, il peut ne pas être à l'échelle et son exactitude n'a pas été vérifiée.
* Emplacement et style de vie de choix au coeur du village Victoria à Westmount, à quelques pas du parc Westmount, de la bibliothèque de Westmount, de la piscine, du tennis, de l'aréna, de la piste cyclable, du YMCA de Westmount, des cafés, des boutiques et des restaurants. 3 minutes à pied de l'épicerie, 5 minutes à pied de la SAQ, 19 minutes à pied du Westmount Square et 8 minutes à pied du métro Vendôme
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
775 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
oui (2)
Rénovations
Plancher (2023, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte - porte patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
vinyl
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 000 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 640 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 533 $
- Total
- 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur FISHER PAYKEL, Lave-vaiselle BOSCH, Cuisinière AMANA, Hotte. Laveuse/Sécheuse FRIGIDAIRE. A/C centrale. Plafonniers. Ventilateur de plafond CAC. Armoire Ikea avec miroir CAC. Garage 17-SS2, Rangement 3-SS1.
Exclusions
Tentures CAC, Lit "murphy" SALON.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%