489 000$
Nouveauté
ULS : 25043733
Appartement - Condominium
à vendre
4850 Ch. de la Côte-St-Luc app. 23, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Bienvenue au Montebello, idéalement situé au sommet du chemin de la Côte-Saint-Luc. Ce lumineux condominium d'angle de deux chambres à coucher et deux salles de bains bénéficie d'une exposition sud recherchée et offre de magnifiques vues sur Westmount et ses environs. Son aire de vie spacieuse à concept ouvert est parfaite pour recevoir ou se détendre en tout confort. Les résidents profitent d'un portier et d'un service de sécurité 24 h/24, d'une piscine extérieure et d'une salle d'entraînement. À proximité du bois Summit, du Sanctuaire des oiseaux de Westmount, du Village Victoria et du Village Monkland.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BUNNY BERKE
Courtier immobilier
SAMANTHA COHEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au Montebello, une résidence de prestige située au sommet du chemin de la Côte-Saint-Luc, où tranquillité, confort et vues dégagées se rencontrent. Ce spacieux condominium de deux chambres à coucher et deux salles de bains bénéficie d'une paisible exposition sud-est qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur la verdure, Westmount et ses environs.
Conçue pour le confort et la réception, l'unité propose une vaste aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres mettent en valeur le panorama et créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le généreux balcon adjacent à l'aire principale est idéal pour se détendre, prendre ses repas, profiter d'un barbecue au gaz, aménager un espace fleuri ou simplement admirer la vue. Une place de stationnement intérieure est également incluse.
Le Montebello est reconnu pour son service irréprochable et ses installations recherchées. Les résidents bénéficient d'un portier et d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'une salle d'entraînement bien équipée ainsi que d'une magnifique piscine extérieure.
Les amateurs de nature apprécieront la quiétude de l'environnement ainsi que les vues sur les arbres, les espaces verts avoisinants et les magnifiques bâtiments patrimoniaux de l'école Villa Maria. À proximité se trouvent le Sanctuaire des oiseaux de Westmount, le bois Summit, l'Oratoire Saint-Joseph et le belvédère Summit, offrant de superbes possibilités de promenade.
Idéalement située entre le Village Victoria et le Village Monkland, la propriété permet un accès rapide à une excellente sélection de cafés, restaurants, boutiques, commerces spécialisés et services de proximité. Offrant un équilibre rare entre la sérénité d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités urbaines, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle de profiter de l'un des styles de vie les plus recherchés de Montréal.
*Les surfaces indiquees sont celles du role foncier. Toutes les mesures sont approximatives; elles doivent etre verifiees par les acheteurs.
*Le choix de l'inspecteur des batiments doit etre convenu par toutes les parties.
*Le(s) poele(s), le(s)foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la (les) cheminee(s) sont vendus sans aucune garantie quant a leur conformite aux reglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance
Conçue pour le confort et la réception, l'unité propose une vaste aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres mettent en valeur le panorama et créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le généreux balcon adjacent à l'aire principale est idéal pour se détendre, prendre ses repas, profiter d'un barbecue au gaz, aménager un espace fleuri ou simplement admirer la vue. Une place de stationnement intérieure est également incluse.
Le Montebello est reconnu pour son service irréprochable et ses installations recherchées. Les résidents bénéficient d'un portier et d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'une salle d'entraînement bien équipée ainsi que d'une magnifique piscine extérieure.
Les amateurs de nature apprécieront la quiétude de l'environnement ainsi que les vues sur les arbres, les espaces verts avoisinants et les magnifiques bâtiments patrimoniaux de l'école Villa Maria. À proximité se trouvent le Sanctuaire des oiseaux de Westmount, le bois Summit, l'Oratoire Saint-Joseph et le belvédère Summit, offrant de superbes possibilités de promenade.
Idéalement située entre le Village Victoria et le Village Monkland, la propriété permet un accès rapide à une excellente sélection de cafés, restaurants, boutiques, commerces spécialisés et services de proximité. Offrant un équilibre rare entre la sérénité d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités urbaines, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle de profiter de l'un des styles de vie les plus recherchés de Montréal.
*Les surfaces indiquees sont celles du role foncier. Toutes les mesures sont approximatives; elles doivent etre verifiees par les acheteurs.
*Le choix de l'inspecteur des batiments doit etre convenu par toutes les parties.
*Le(s) poele(s), le(s)foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la (les) cheminee(s) sont vendus sans aucune garantie quant a leur conformite aux reglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entree
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 348 $
- Total
- 12 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, poele, cuisinier lave-vaisselle, laveuse, les luminieres, lit escamotable (sans matelas), unite de rangement integree de chaque cote, stores, rideaux dans la chambre a coucher plus petite, bibliotheques integrees dans la plus grande chambre.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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