449 999$
ULS : 20118489
Appartement - Condominium
à vendre
4850 Ch. de la Côte-St-Luc app. 22, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Condo entièrement meublé et prêt à emménager, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 place de stationnement extérieure avec borne de recharge niveau 2. Ce logement est équipé d'un éclairage intelligent intégré et de commandes vocales à configurer avec les futurs propriétaires, ainsi que d'un système de verrouillage intelligent à l'entrée. Plusieurs ajouts ont été réalisés : placards sur mesure avec éclairage LED pour un accès facile, lit principal inclinable, lits superposés et bien plus encore !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 113 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YOUSSRA KHALED
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au Montebello, un immeuble entièrement rénové offrant des services et un espace de vie à la fine pointe de la technologie. À quelques pas des transports en commun, vous trouverez les hôpitaux, universités et collèges du centre-ville de Montréal, ainsi que tous les divertissements de la ville !
Caractéristiques principales de ce Condo :
- Entièrement meublé (canapés en cuir haut de gamme), salle à manger en marbre, tabourets de bar, armoires dans le salon et la salle à manger. Téléviseur mural.
-Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes (hotte intégrée) sont inclus sans garantie légale.
- La chambre principale est parfaitement aménagée avec une commode allant du sol au plafond, un placard sur mesure pour un accès facile à vos effets personnels, un éclairage LED et un lit inclinable entièrement réglable avec prises de charge et éclairage. Téléviseur mural.
- La deuxième chambre est équipée de lits superposés et d'une commode sur mesure pour un maximum de rangement et un confort de déplacement optimal.
-Éclairage intelligent (commande vocale) et interrupteurs intégrés à une centrale intelligente à configurer par les futurs actionnaires.
-La laveuse/sécheuse 2 en 1 est dissimulée dans la buanderie (2024 vendue avec garantie).
-Le stationnement extérieur est à quelques pas de l'immeuble et dispose d'une borne de recharge électrique niveau 2.(Usage Exclusive)
-Un espace de rangement intérieur est réservé à l'usage exclusif des actionnaires.
-De très grandes fenêtres offrent un éclairage optimal.
Caractéristiques distinctives de l'immeuble :
-Concierge et sécurité 24 h/7
-Salle d'exercice réservée aux actionnaires
-Piscine creusée extérieure
-Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs
-Aménagement paysager et entretien exceptionnels
-Buanderie d'urgence
* Les taxes municipales et scolaires ainsi que la climatisation centrale sont incluses dans les frais de copropriété mensuels.
* Aucune taxe de bienvenue à payer lors du transfert d'actions *
** Achat comptant uniquement, pour le moment **
Caractéristiques principales de ce Condo :
- Entièrement meublé (canapés en cuir haut de gamme), salle à manger en marbre, tabourets de bar, armoires dans le salon et la salle à manger. Téléviseur mural.
-Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes (hotte intégrée) sont inclus sans garantie légale.
- La chambre principale est parfaitement aménagée avec une commode allant du sol au plafond, un placard sur mesure pour un accès facile à vos effets personnels, un éclairage LED et un lit inclinable entièrement réglable avec prises de charge et éclairage. Téléviseur mural.
- La deuxième chambre est équipée de lits superposés et d'une commode sur mesure pour un maximum de rangement et un confort de déplacement optimal.
-Éclairage intelligent (commande vocale) et interrupteurs intégrés à une centrale intelligente à configurer par les futurs actionnaires.
-La laveuse/sécheuse 2 en 1 est dissimulée dans la buanderie (2024 vendue avec garantie).
-Le stationnement extérieur est à quelques pas de l'immeuble et dispose d'une borne de recharge électrique niveau 2.(Usage Exclusive)
-Un espace de rangement intérieur est réservé à l'usage exclusif des actionnaires.
-De très grandes fenêtres offrent un éclairage optimal.
Caractéristiques distinctives de l'immeuble :
-Concierge et sécurité 24 h/7
-Salle d'exercice réservée aux actionnaires
-Piscine creusée extérieure
-Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs
-Aménagement paysager et entretien exceptionnels
-Buanderie d'urgence
* Les taxes municipales et scolaires ainsi que la climatisation centrale sont incluses dans les frais de copropriété mensuels.
* Aucune taxe de bienvenue à payer lors du transfert d'actions *
** Achat comptant uniquement, pour le moment **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 113 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Meublé, Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 11 988 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 11 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les appareils de cuisine : cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. Laveuse/sécheuse 2 en 1 (2024), interrupteurs et ampoules intelligents avec serrure et clavier intelligents, placards de rangement sur mesure et placards (dans les deux chambres) avec lits inclinables réglables dans la chambre principale et lits superposés dans la deuxième chambre, armoires dans le salon/salle à manger avec télévision et canapés en cuirs. Table salle à manger en marbre avec chaises et tabourets.
Exclusions
effets personnels des vendeurs , le système de sound et toutes petites Electroménager et les bien électronique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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