519 700$
Nouveauté
ULS : 14421129
Appartement - Condominium
à vendre
4840 6e Avenue app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Découvrez cet appartement offrant des rénovations haut de gamme soigneusement réalisées, où chaque détail a été pensé avec attention par un designer. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son immense îlot de 2,5 pieds en porcelaine, pouvant accueillir confortablement 5 convives, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La salle de bain, conçue avec goût; grande en céramique, vanité de choix et de beaux luminaires. La chambre principale propose des rangements intégrés optimisés, tandis que la deuxième pièce se prête idéalement à une chambre d'enfant ou pour le télétravail. Stationnement, balcon et rangement.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
871,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) UN CONDO RÉNOVÉ QUI SE DÉMARQUE -- DESIGN, CONFORT & STYLE DE VIE (+)
* Rénovations haut de gamme réalisées avec soin
* Cuisine exceptionnelle avec immense îlot de 2,5 pieds en porcelaine et multitude de rangement
* Îlot multifonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 5 convives (espace salle à manger intégré)
* Cuisine et salle de bain pensées et dessinées par un designer
* La salle de bain, conçue avec goût; grande en céramique, vanité de choix et de beaux luminaires.
* Chambre principale avec rangements intégrés optimisés
* Deuxième pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau à domicile
* Planchers de bois apportant chaleur et élégance
* Thermopompe murale assurant un confort en toute saison
* Deux balcons pour profiter pleinement des espaces extérieurs
* Rangement extérieur pratique
* Espace de stationnement à l'arrière
* Situé dans le secteur prisé de Shop Angus, à proximité des services, parcs et commodités
Et si le 4840, 6e Avenue app 4 devenait votre prochaine adresse à Shop Angus... imaginez.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Centre d'autisme "À Pas de Géant"
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Rénovations haut de gamme réalisées avec soin
* Cuisine exceptionnelle avec immense îlot de 2,5 pieds en porcelaine et multitude de rangement
* Îlot multifonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 5 convives (espace salle à manger intégré)
* Cuisine et salle de bain pensées et dessinées par un designer
* La salle de bain, conçue avec goût; grande en céramique, vanité de choix et de beaux luminaires.
* Chambre principale avec rangements intégrés optimisés
* Deuxième pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau à domicile
* Planchers de bois apportant chaleur et élégance
* Thermopompe murale assurant un confort en toute saison
* Deux balcons pour profiter pleinement des espaces extérieurs
* Rangement extérieur pratique
* Espace de stationnement à l'arrière
* Situé dans le secteur prisé de Shop Angus, à proximité des services, parcs et commodités
Et si le 4840, 6e Avenue app 4 devenait votre prochaine adresse à Shop Angus... imaginez.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Centre d'autisme "À Pas de Géant"
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
871,56 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
placard / rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
placard, accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 300 $
- Total
- 561 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 474 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 3 883 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, frigo, lave-vaiselle Bosh, plaque de cuisson Bosh, four encastré Bosh, micro-onde encastré Bosh, réservoir d'eau chaude 2023, chaminée, thermopompe murale 2018, tringles, rideaux, chaises de l'îlot x6 (une manque le dossier), cellier, laveuse et sécheuse supperposées LG
Calculatrice de versements hypothécaire
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