619 000$
Visite libre
ULS : 17788786
Appartement - Condominium
à vendre
4820 Rue Resther app. 402, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage d'un immeuble récent, à seulement 1 minute du métro Laurier -- un emplacement exceptionnel et très recherché! À proximité immédiate des épiceries, cafés, restaurants, parcs et de nombreux services. Cette unité lumineuse, spacieuse et soigneusement aménagée vous séduira dès l'entrée. Profitez d'une magnifique terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal, idéale pour vos moments de détente, ainsi que du calme d'un immeuble résidentiel paisible et bien entretenu. Une intimité remarquable grâce à sa vue dégagée côté rue. Une occasion unique !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
58,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
vendredi le 03/04/26
de 15:00 à 17:30
Informations supplémentaires
Visite libre , svp appeler , 514-609-4050
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre , svp appeler , 514-609-4050
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
EMPLACEMENT : UN SECTEUR RECHERCHÉ ET DYNAMIQUE
Idéalement situé sur la Rue Resther, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 1 minute à pied du métro Laurier. Vous profitez d'un accès rapide au transport en commun tout en étant au coeur d'un environnement urbain vibrant et recherché.
À distance de marche, retrouvez épiceries, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et une multitude de services. Le secteur offre un parfait équilibre entre vie de quartier animée et tranquillité résidentielle.
LA PROPRIÉTÉ : CONFORT, LUMINOSITÉ ET QUALITÉ
Située au dernier étage d'un immeuble récent, cette unité vous séduira par sa luminosité abondante, son aménagement fonctionnel et ses finitions de qualité. L'espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans un environnement agréable.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
1 salle de bain moderne
Cuisine avec armoires en laque et comptoirs de quartz
Comptoir de quartz également dans la salle de bain
Espace de rangement (casier) inclus
Unité lumineuse avec vue dégagée côté rue assurant une belle intimité
Immeuble bien administré et entretenu
Condo clé en main
Excellente insonorisation
ESPACES EXTÉRIEURS : UN ATOUT DISTINCTIF
Profitez d'une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal -- un espace parfait pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil. Un véritable prolongement de votre espace de vie.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée ou avec certaines inclusions (à discuter)
Une propriété clé en main, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investissement dans un secteur à forte demande. Une occasion à ne pas manquer!
Idéalement situé sur la Rue Resther, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 1 minute à pied du métro Laurier. Vous profitez d'un accès rapide au transport en commun tout en étant au coeur d'un environnement urbain vibrant et recherché.
À distance de marche, retrouvez épiceries, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et une multitude de services. Le secteur offre un parfait équilibre entre vie de quartier animée et tranquillité résidentielle.
LA PROPRIÉTÉ : CONFORT, LUMINOSITÉ ET QUALITÉ
Située au dernier étage d'un immeuble récent, cette unité vous séduira par sa luminosité abondante, son aménagement fonctionnel et ses finitions de qualité. L'espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans un environnement agréable.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
1 salle de bain moderne
Cuisine avec armoires en laque et comptoirs de quartz
Comptoir de quartz également dans la salle de bain
Espace de rangement (casier) inclus
Unité lumineuse avec vue dégagée côté rue assurant une belle intimité
Immeuble bien administré et entretenu
Condo clé en main
Excellente insonorisation
ESPACES EXTÉRIEURS : UN ATOUT DISTINCTIF
Profitez d'une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal -- un espace parfait pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil. Un véritable prolongement de votre espace de vie.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée ou avec certaines inclusions (à discuter)
Une propriété clé en main, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investissement dans un secteur à forte demande. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
58,60 m²
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 400 $
- Total
- 554 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 519 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 3 947 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur encastrés, four, cuisinière, lave-vaisselle, Micro-ondes, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires.
Exclusions
Les effets personnels et biens du propriétaire sont exclus de la vente. MOBILIER : possibilité d'achat séparé, à discuter selon l'intérêt de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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