999 000$
ULS : 10985144
Appartement - Condominium
à vendre
4820 Rue Resther app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce condo moderne avec 3 chambres, 2+1 salles de bain, une cour privée et une terrasse sur le toit commune, il offre confort et convivialité. Proche du métro, il facilite vos déplacements. Situé dans le Plateau, profitez de son ambiance dynamique, des cafés, boutiques et espaces verts à proximité. Un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, idéal pour un mode de vie contemporain. La superficie comprend le rez de chaussée et le sous sol tel qu'indiquées au certificat de localisation
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 428,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce condo se trouve au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal : le Plateau-Mont-Royal. Réputé pour son caractère artistique, sa vie culturelle riche et son ambiance conviviale, le Plateau séduit autant les jeunes professionnels que les familles.
Une vie de quartier exceptionnelle
Le Plateau offre un mélange unique d'énergie urbaine et de charme résidentiel. Autour du condo, vous trouverez une multitude de cafés indépendants, boulangeries artisanales, restaurants renommés, épiceries fines et petites boutiques locales. À quelques minutes de marche, l'avenue Mont-Royal et la rue Saint-Denis regorgent d'options pour les sorties culturelles, les emplettes et les plaisirs gourmands.
Un accès facile au transport
La station de métro Laurier est située à deux coins de rue, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville. De nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et stations BIXI permettent également un mode de vie sans voiture, pratique et écologique.
Proximité des espaces verts
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Laurier, un espace vert idéal pour les pique-niques, les jeux d'enfants, les sports et la détente. Le parc offre également une piscine en été et des installations pour patiner ou faire du ski de fond en hiver. Le mont Royal, véritable emblème de la ville, est également accessible à pied ou à vélo.
Écoles, garderies et services
Le quartier compte plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, ainsi que des garderies, des bibliothèques et des centres communautaires. C'est un secteur parfait pour élever une famille dans un environnement dynamique mais sécuritaire.
Un esprit communautaire fort
Ce qui distingue véritablement le Plateau, c'est son esprit de communauté. Les résidents sont engagés, les rues sont vivantes, et les événements de quartier abondent. Que ce soit un marché public, un festival de musique, ou une exposition d'art en plein air, il y a toujours quelque chose à découvrir.
En résumé
Vivre au 4820 Resther, c'est profiter du meilleur de Montréal : un emplacement central, un mode de vie actif et culturel, et un environnement où il fait bon vivre. Ce quartier allie harmonieusement le confort de la vie moderne à la chaleur humaine d'une communauté engagée.
Une vie de quartier exceptionnelle
Le Plateau offre un mélange unique d'énergie urbaine et de charme résidentiel. Autour du condo, vous trouverez une multitude de cafés indépendants, boulangeries artisanales, restaurants renommés, épiceries fines et petites boutiques locales. À quelques minutes de marche, l'avenue Mont-Royal et la rue Saint-Denis regorgent d'options pour les sorties culturelles, les emplettes et les plaisirs gourmands.
Un accès facile au transport
La station de métro Laurier est située à deux coins de rue, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville. De nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et stations BIXI permettent également un mode de vie sans voiture, pratique et écologique.
Proximité des espaces verts
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Laurier, un espace vert idéal pour les pique-niques, les jeux d'enfants, les sports et la détente. Le parc offre également une piscine en été et des installations pour patiner ou faire du ski de fond en hiver. Le mont Royal, véritable emblème de la ville, est également accessible à pied ou à vélo.
Écoles, garderies et services
Le quartier compte plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, ainsi que des garderies, des bibliothèques et des centres communautaires. C'est un secteur parfait pour élever une famille dans un environnement dynamique mais sécuritaire.
Un esprit communautaire fort
Ce qui distingue véritablement le Plateau, c'est son esprit de communauté. Les résidents sont engagés, les rues sont vivantes, et les événements de quartier abondent. Que ce soit un marché public, un festival de musique, ou une exposition d'art en plein air, il y a toujours quelque chose à découvrir.
En résumé
Vivre au 4820 Resther, c'est profiter du meilleur de Montréal : un emplacement central, un mode de vie actif et culturel, et un environnement où il fait bon vivre. Ce quartier allie harmonieusement le confort de la vie moderne à la chaleur humaine d'une communauté engagée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 428,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique, Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Alarme incendie, caméras de surveillances, Cour privée, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Interphone, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 150 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 776 200 $
- Total
- 927 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 027 $
- Scolaire (2025)
- 760 $
- Total
- 6 787 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 204 $
- Total
- 6 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 548 $
- Total
- 1 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four, frigo, lave vaisselle, bibliothèque, tables de chevets, meubles dans le walk in de la chambre principale, stores motorisés, meuble à chaussure fixé au mur du salon, toutes les étagères fixées aux murs, plaque vitroceramique, thermostats intelligents Hilo installés dans toutes les pièces.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires, cave à vins
Calculatrice de versements hypothécaire
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