599 800$
Nouveauté
ULS : 9654751
Appartement - Condominium
à vendre
4820 4e Avenue app. 212, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Un vrai bijou dans SHOP ANGUS ! Imaginez vivre dans cette superbe unité de 2 chambres + 2 salle de bains avec balcon et GARAGE, au coeur du Tak Village, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Ce superbe condo vous offrira le confort idéal dans un espace de vie moderne et lumineux. De plus, vous profiterez dans l'immeuble d'une belle terrasse sur le toit avec bain tourbillon, sauna et lounge, d'une aire de jeux pour les enfants, d'une salle d'entraînement, et plus encore ! À distance de marche de presque tout ! N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 4820 4e avenue app.212, quartier Shops Angus**
Un vrai bijou ! Imaginez vivre dans cette superbe unité de 2 chambres + 2 salle de bains avec balcon et GARAGE, au coeur du Tak Village, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Ce superbe condo vous offrira le confort idéal dans un espace de vie moderne et lumineux. De plus vous profiterez dans l'immeuble d'une belle terrasse sur le toit avec bain tourbillon, sauna et lounge, d'une aire de jeux pour les enfants, d'une salle d'entraînement, et plus encore ! À distance de marche de presque tout ! N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Condo au design chic et épuré situé au 2e étage;
- Climatiseur mural et planchers en bois d'ingénierie;
- Belle fenestration laissant entrer beaucoup de lumière;
- Une superbe aire ouverte offrant une cuisine moderne avec beaucoup de rangements, des comptoirs de quartz et un îlot idéal pour cuisiner ainsi qu'un bel espace salle à manger et un salon qui ouvre sur un grand balcon ensoleillé idéal pour profiter des belles journées;
- Un bel espace pour la laveuse et la sécheuse,
- Une spacieuse chambre principale fermée avec son walk-in qui ouvre sur la salle de bain adjacente avec baignoire;
- Une deuxième chambre à coucher fermée de bonne dimension avec un grand placard;
- Une deuxième salle de bain complète avec douche et baignoire séparées pour un maximum de confort;
- Et enfin un espace de rangement et un stationnement intérieurs très pratiques !
De plus, vous profiterez de tout ce que cette belle copropriété a à vous offrir ;
- Une salle d'entraînement;
- Une terrasse sur le toit avec un bain tourbillon, sauna et son espace lounge;
- Une aire de jeux pour les enfants;
- Une cour intérieure aménagée avec accès piétonnier;
- Un parc linéaire d'environ 16 000 pied pour la marche;
- Un ascenseur. des caméras de surveillance, etc.
En choisissant cette propriété vous serez ravis de vivre dans un quartier vibrant, ou tout est à portée de main :
Épiceries (Provigo®, Maxi®), SAQ®, plusieurs restaurants de quartier, Chocolats Favoris®, pâtisserie, boucherie, fromagerie, Pharmacies, Canadian Tire®, CLSC®, gym Locomotion®, Parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, station de métro Préfontaine, nombreuses lignes d'autobus, Piste cyclable menant au mont Royal et la promenade Masson.
Et plus encore !
N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Un vrai bijou ! Imaginez vivre dans cette superbe unité de 2 chambres + 2 salle de bains avec balcon et GARAGE, au coeur du Tak Village, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Ce superbe condo vous offrira le confort idéal dans un espace de vie moderne et lumineux. De plus vous profiterez dans l'immeuble d'une belle terrasse sur le toit avec bain tourbillon, sauna et lounge, d'une aire de jeux pour les enfants, d'une salle d'entraînement, et plus encore ! À distance de marche de presque tout ! N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Condo au design chic et épuré situé au 2e étage;
- Climatiseur mural et planchers en bois d'ingénierie;
- Belle fenestration laissant entrer beaucoup de lumière;
- Une superbe aire ouverte offrant une cuisine moderne avec beaucoup de rangements, des comptoirs de quartz et un îlot idéal pour cuisiner ainsi qu'un bel espace salle à manger et un salon qui ouvre sur un grand balcon ensoleillé idéal pour profiter des belles journées;
- Un bel espace pour la laveuse et la sécheuse,
- Une spacieuse chambre principale fermée avec son walk-in qui ouvre sur la salle de bain adjacente avec baignoire;
- Une deuxième chambre à coucher fermée de bonne dimension avec un grand placard;
- Une deuxième salle de bain complète avec douche et baignoire séparées pour un maximum de confort;
- Et enfin un espace de rangement et un stationnement intérieurs très pratiques !
De plus, vous profiterez de tout ce que cette belle copropriété a à vous offrir ;
- Une salle d'entraînement;
- Une terrasse sur le toit avec un bain tourbillon, sauna et son espace lounge;
- Une aire de jeux pour les enfants;
- Une cour intérieure aménagée avec accès piétonnier;
- Un parc linéaire d'environ 16 000 pied pour la marche;
- Un ascenseur. des caméras de surveillance, etc.
En choisissant cette propriété vous serez ravis de vivre dans un quartier vibrant, ou tout est à portée de main :
Épiceries (Provigo®, Maxi®), SAQ®, plusieurs restaurants de quartier, Chocolats Favoris®, pâtisserie, boucherie, fromagerie, Pharmacies, Canadian Tire®, CLSC®, gym Locomotion®, Parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, station de métro Préfontaine, nombreuses lignes d'autobus, Piste cyclable menant au mont Royal et la promenade Masson.
Et plus encore !
N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
71,10 m²
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Shop Angus, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 600 $
- Total
- 505 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 094 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 453 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, luminaires fixes et climatiseur mural.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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