Appartement - Condominium à vendre
4820 4e Avenue app. 501, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Appartement de coin situé au 5e étage au TAK Village, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire. L'unité propose 2 chambres, une cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés Miele et comptoirs de quartz. Le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace chaleureux, agrémenté d'un foyer électrique. La salle de bain est élégante et comprend un espace s. de lavage. Un garage + borne de recharge électrique ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble offre des espaces communs de calibre supérieur, incluant une terrasse sur le toit avec spa et sauna, une grande salle d'exercice et des aires communes uniques.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 831,75 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MARIE CLAUDE SIRARD

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX HARMONIE INC.

514 259-8884

Voir le site web du courtier

Addenda

Et si le 4820, 2e Avenue, appartement 501 devenait votre prochain chez-vous ? Imaginez la lumière, la vue, le confort...

Points forts de l'unité :

(+) Unité de coin au 5e étage avec fenestration abondante et vue dégagée

(+) Deux chambres à coucher distinctes

(+) Cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés Miele et comptoirs de quartz

(+) Aire de vie ouverte salon / salle à manger avec foyer électrique

(+) Effet de grandeur grâce à la fenestration de coin et aux plafonds élevés

(+) Luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration abondante

(+) Salle de bain moderne avec espace salle de lavage intégré

(+) Balcon vitré avec superbe vue sur le quartier

(+) Garage au sous-sol avec borne de recharge électrique

(+) Espace de rangement inclus

/// Particularités de l'immeuble TAK Village et des espaces communs ///

**Hall d'entrée élégant avec mobilier design et finitions contemporaines

**Immeuble moderne avec ascenseur

**Cour intérieure paysagée avec accès piétonnier

**Accès sécurisé par contrôle électronique et caméras de surveillance

**Parc linéaire d'environ 16 000 pi² offrant un cadre naturel pour la marche et la détente

**Aires de jeux pour enfants incluant bac à sable et modules de jeux

**Salle d'entraînement entièrement équipée d'environ 1 500 pi² avec appareils à la fine pointe de la technologie

**Terrasse sur le toit avec espace lounge, spa scandinave, sauna et bain tourbillon, offrant un lieu idéal pour se détendre et admirer le quartier

SHOP ANGUS VOUS OFFRE :

Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.

* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.

Une opportunité unique dans un secteur recherché !

Particularités du bâtiment

Année de construction 2021

Superficie habitable 831,75 pi²

Revêtement Brique

Garage Chauffé, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)

Armoires de cuisine Mélamine

Particularités du terrain

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc