Appartement - Condominium à vendre
4820 4e Avenue app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Découvrez ce bijou d'exception au TAK Village P1 ! Cet appartement, construit en 2021, se distingue par sa luminosité, ses 3 chambres à coucher dont une avec une salle de bain attenante et sa cuisine moderne dotée d'îlot central et de nombreux rangements. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de charme, tandis que le salon offre une belle fenestration et le plafond de 8,10 pieds de haut. Garage, locker et parties communes haut de gamme (terrasse lounge, spa, sauna, bain tourbillon, gym 1500 pc) complètent ce bien unique, idéalement situé au coeur du Shop Angus, à proximité de restaurants, cafés, épiceries, commerces et services.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 1 342,84 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

MARIE CLAUDE SIRARD

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX HARMONIE INC.

514 259-8884

Voir le site web du courtier

Addenda

Le projet immobilier 'TAK' VILLAGE' est un concept immobilier scandinave au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Montréal, Rosemont / Shop Angus.

LES PARTICULARITÉS DU CONDO :

++ Grand appartement avec belle configuration et fenestration de 3 chambres;

++ Jolie terrasse orientée vers l'ouest, belle luminosité.

+++ Cuisine +++
* Îlot avec un comptoir et retombées en quartz;
* Joli dosseret;
* Plaque de cuisson avec four intégré;
* Armoires de cuisine contemporaines (avec fermeture amortie);
* Grand îlot pouvant recevoir 4 tabourets.

++ SALLE À MANGER ET SALON ++
* L'aire de vie est harmonieuse et lumineuse;

+++ CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec 'walk-in closet' donnant accès à une salle de bain attenante +++

+++ CHAMBRE À COUCHER avec 'walk-in closet' +++

+++ CHAMBRE À COUCHER avec double placard +++

+++ LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN +++
* Bain/douche.

++ Deux espaces de rangement au sous-sol #B12 et #B13 ++

++ Garage #A30 ++

++ AUTRES CARACTÉRISTIQUES : Plafond béton de 8.10 pieds de hauteur, échangeur d'air, thermopompe murale à deux têtes ++

++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++

- Immeuble avec ascenseur;

- Cour intérieure avec accès piétonnier;

- Accès sécurisé - puces et caméras;

- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;

- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.

- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;

- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bain tourbillon.

Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts.

* Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie
Clafoutis.

* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.

Une opportunité unique dans un secteur recherché !

Communiquez avec un courtier de l'Équipe pour une visite personnalisée.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2021

Superficie habitable 1 342,84 pi²

Revêtement Brique

Garage Chauffé, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la 3e CAC, Douche indépendante

Particularités du terrain

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc