Vendu
Vendu
ULS : 25296410
Appartement - Condominium
à vendre
4801 2e Avenue app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Bel appartement à TAK Village ! Unité construite en 2021 offrant : 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus (réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle). Le salon, l'espace bureau et la salle à manger partagent un espace de vie ouvert, accentué par un plafond de 9,2 pieds qui crée un bel effet de grandeur. Garage privé, 2 espaces de rangement et accès à des parties communes haut de gamme : terrasse lounge, spa, sauna, bain tourbillon et gym de 1500 pc.Situé au coeur du Shop Angus, à proximité des restaurants, cafés et épiceries. À voir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
770,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le projet immobilier 'TAK Village' est un concept immobilier scandinave au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Montréal, Rosemont--Shop Angus.
- Unité construite en 2021.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- 2 salles de bain, dont une attenante a la chambre principale.
- Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz.
- Électroménagers inclus : réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
- Espace de vie ouvert comprenant salon, espace bureau et salle à manger. (mobilier Ikea son inclus)
- Plafond de 9,2 pieds offrant une impression de grandeur.
- Systèmes de rangement optimisés dans les placards.
- Mobilier mural du salon inclus.
- Climatiseur mural et échangeur d'air.
++ 2 Espaces de rangements au sous-sol #E35 & # 40 ++
++ Garage #B47 ++
++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++
- Immeuble avec ascenseur;
- Cour intérieure avec accès piétonnier;
- Accès sécurisé - puces et caméras;
- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;
- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.
VOUS AUREZ ACCÈS À PARTIR DE L'IMMEUBLE VOISIN À L'ARRIÈRE :
- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;
- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bain tourbillon.
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.
Une opportunité unique dans un secteur recherché !
- Unité construite en 2021.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- 2 salles de bain, dont une attenante a la chambre principale.
- Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz.
- Électroménagers inclus : réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
- Espace de vie ouvert comprenant salon, espace bureau et salle à manger. (mobilier Ikea son inclus)
- Plafond de 9,2 pieds offrant une impression de grandeur.
- Systèmes de rangement optimisés dans les placards.
- Mobilier mural du salon inclus.
- Climatiseur mural et échangeur d'air.
++ 2 Espaces de rangements au sous-sol #E35 & # 40 ++
++ Garage #B47 ++
++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++
- Immeuble avec ascenseur;
- Cour intérieure avec accès piétonnier;
- Accès sécurisé - puces et caméras;
- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;
- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.
VOUS AUREZ ACCÈS À PARTIR DE L'IMMEUBLE VOISIN À L'ARRIÈRE :
- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;
- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bain tourbillon.
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.
Une opportunité unique dans un secteur recherché !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
770,42 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante à la CACP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 200 $
- Total
- 497 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 889 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 3 243 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, four encastré, hotte intégrée, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores et rideaux, luminaires de la cuisine, meubles IKEA du salon et de la salle à manger, tables de nuit de la chambre, étagères murales dans les deux chambres, meubles de rangement dans les garde-robes. Climatiseur mural et échangeur d'eau. L'EAU CHAUDE EST INCLUSE DANS LES FRAIS DE CONDO.
Exclusions
Luminaires des deux chambres, luminaire de la salle à manger, étagères EQ-3 dans le salon, tous les tableaux accrochés aux murs, meubles dans les rangements au sous-sol et tous les miroirs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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