259 900$
ULS : 22411237
Appartement - Condominium
à vendre
4801 2e Avenue app. 308, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Bienvenue au TAK Village, un projet où l'architecture contemporaine rencontre un style de vie exceptionnel. Cette unité clé en main séduit par son design épuré, sa cuisine moderne, ses électroménagers inclus, son balcon privé, son rangement intérieur et son aménagement ingénieux. L'aire ouverte réunit harmonieusement salon, salle à manger, bureau et espace nuit avec lit escamotable. Profitez également d'un gym complet et d'une spectaculaire terrasse sur le toit avec spa, sauna, espaces détente et foyer extérieur. À proximité des commerces, cafés, restaurants et services.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
28,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
OLIVIER RICHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivre au TAK Village, c'est choisir bien plus qu'un condo... c'est choisir un mode de vie.
Inspiré du design scandinave, le projet TAK Village a été conçu pour offrir un environnement où architecture contemporaine, espaces communs de qualité et vie de quartier se côtoient harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée élégant, ses aménagements paysagers soigneusement entretenus et son ambiance chaleureuse.
Cette unité clé en main propose un intérieur moderne où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Les plafonds de béton apparents, la cuisine aux lignes épurées avec comptoir de quartz, les électroménagers inclus ainsi que le lit escamotable intégré créent un espace de vie à la fois esthétique, fonctionnel et facile à adapter à votre quotidien.
Mais le véritable privilège commence lorsque vous quittez votre unité.
Pourquoi payer un abonnement au gym lorsque vous profitez d'une salle d'entraînement complète à quelques pas de votre porte? Après votre séance, prenez le temps de relaxer sur l'impressionnante terrasse commune aménagée sur le toit. Spa, sauna, foyer extérieur, espaces lounge et coins détente vous offrent un environnement exceptionnel pour recevoir des amis, profiter d'une soirée d'été ou simplement décrocher après une journée bien remplie.
À l'extérieur, le quartier complète parfaitement l'expérience. Épiceries, cafés, restaurants, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts se trouvent à quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie urbain où la voiture devient souvent optionnelle.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre à Montréal ou d'un investissement dans un secteur recherché, cette unité représente une excellente occasion d'accéder à un projet offrant des commodités et une qualité de vie que l'on retrouve habituellement dans des propriétés beaucoup plus coûteuses.
Parce qu'au TAK Village, on n'achète pas seulement un condo... on investit dans un milieu de vie.
Inspiré du design scandinave, le projet TAK Village a été conçu pour offrir un environnement où architecture contemporaine, espaces communs de qualité et vie de quartier se côtoient harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée élégant, ses aménagements paysagers soigneusement entretenus et son ambiance chaleureuse.
Cette unité clé en main propose un intérieur moderne où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Les plafonds de béton apparents, la cuisine aux lignes épurées avec comptoir de quartz, les électroménagers inclus ainsi que le lit escamotable intégré créent un espace de vie à la fois esthétique, fonctionnel et facile à adapter à votre quotidien.
Mais le véritable privilège commence lorsque vous quittez votre unité.
Pourquoi payer un abonnement au gym lorsque vous profitez d'une salle d'entraînement complète à quelques pas de votre porte? Après votre séance, prenez le temps de relaxer sur l'impressionnante terrasse commune aménagée sur le toit. Spa, sauna, foyer extérieur, espaces lounge et coins détente vous offrent un environnement exceptionnel pour recevoir des amis, profiter d'une soirée d'été ou simplement décrocher après une journée bien remplie.
À l'extérieur, le quartier complète parfaitement l'expérience. Épiceries, cafés, restaurants, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts se trouvent à quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie urbain où la voiture devient souvent optionnelle.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre à Montréal ou d'un investissement dans un secteur recherché, cette unité représente une excellente occasion d'accéder à un projet offrant des commodités et une qualité de vie que l'on retrouve habituellement dans des propriétés beaucoup plus coûteuses.
Parce qu'au TAK Village, on n'achète pas seulement un condo... on investit dans un milieu de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' X 28' 3" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
28,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire de couchage (Loft)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 500 $
- Total
- 196 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 203 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 1 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 370 $
- Total
- 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse LG, sécheuse LG, meuble blanc de la salle de bain, meuble penderie blanc à l'entrée, lave-vaisselle gris Whirlpool, micro-ondes gris KitchenAid, réfrigérateur gris Whirlpool, plaque chauffante noire Whirlpool, lit escamotable du salon, télévision Samsung et son support mural, tous les pôles et rideaux, tous les luminaires, deux tabourets de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.