Vendu
Vendu
ULS : 23968190
Appartement - Condominium
à vendre
4800 Rue De Chambly app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Belle nouveauté sur la rue de Chambly, dans votre quartier préféré. Situé au 2e étage, cet appartement offre 2 chambres à coucher dont une avec walk-in. L'aire de vie spacieuse et son plafond d'environ 9 pieds créent une ambiance aérée où vous pourrez aménager vos meubles en toute harmonie, avec même la possibilité d'y intégrer un espace bureau. La cuisine a été modernisée par les propriétaires. la salle de bain, de belle dimension, propose une douche indépendante et en bonus une salle de lavage. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement facile sur la rue. À voir !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 053,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Votre nouveau chez-vous à Shop Angus :
++ Situé au 2e étage : appartement avec 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in
++ Aire de vie spacieuse avec plafond d'environ 9 pieds, possibilité d'aménager un espace bureau. (foyer électrique)
++ Cuisine modernisée : remplacement des portes d'armoires (thermoplastique), nouveaux comptoirs, joli dosseret, nouveau plancher de céramique.
++ Salle de bain de belle dimension avec douche indépendante.
++ Grande salle de lavage permettant du rangement supplémentaire.
++ En bonus : plancher de bois franc et thermopompe murale
++ Terrasse agréable à l'arrière et balcon pour profiter de l'extérieur.
++ Rangement au sous-sol.
++ Copropriété bien entretenue : plusieurs travaux réalisés, voir l'addenda pour les détails.
+ Stationnement facile sur la rue.
Un cadre de vie qui a tout pour plaire!
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
++ Situé au 2e étage : appartement avec 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in
++ Aire de vie spacieuse avec plafond d'environ 9 pieds, possibilité d'aménager un espace bureau. (foyer électrique)
++ Cuisine modernisée : remplacement des portes d'armoires (thermoplastique), nouveaux comptoirs, joli dosseret, nouveau plancher de céramique.
++ Salle de bain de belle dimension avec douche indépendante.
++ Grande salle de lavage permettant du rangement supplémentaire.
++ En bonus : plancher de bois franc et thermopompe murale
++ Terrasse agréable à l'arrière et balcon pour profiter de l'extérieur.
++ Rangement au sous-sol.
++ Copropriété bien entretenue : plusieurs travaux réalisés, voir l'addenda pour les détails.
+ Stationnement facile sur la rue.
Un cadre de vie qui a tout pour plaire!
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 053,40 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Terrasse, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 900 $
- Total
- 476 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 742 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Total
- 4 332 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, foyer électrique, luminaires, laveuse, sécheuse, frigo, tringles
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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