649 800$
ULS : 12673531
Appartement - Condominium
à vendre
4792 Rue De Chambly app. 5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Que diriez-vous d'avoir UN VRAI GARAGE INDIVIDUELLE et une magnifique terrasse privée sur le toit? Venez découvrir ce vaste condo de 2 chambres. Cette unité baignée de lumière et proche de tous les services et commodités vous offrira confort et style de vie ! Il ne manque que vos meubles ! Ne regrettez pas votre choix et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
105 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 4792 rue De Chambly app.5, quartier SHOP ANGUS, Montréal !**
Que diriez-vous d'avoir UN VRAI GARAGE INDIVIDUELLE et une magnifique terrasse privée sur le toit?
Cette unité baignée de lumière et proche de tous les services et commodités vous offrira confort et style de vie ! Il ne manque que vos meubles ! N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superficie de plus de 1100 pi2 parfaitement optimisée ;
- Une superbe luminosité grâce à sa belle fenestration;
- Une vaste aire de vie lumineuse avec sa cuisine très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, son bel espace salle à manger, son grand salon avec foyer, et des portes patio qui ouvrent sur le balcon avant;
- Une salle de lavage indépendante très pratique;
- Une belle chambre principale avec garde-robe;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec un grand walk-in qui ouvre sur le balcon arrière;
- Une salle de bain très pratique avec douche séparée et baignoire d'angle;
- Une superbe terrasse sur le toit;
- Et enfin un rangement privatif et un GARAGE fermé !
-Immeuble non-fumeurs dans les unité (possible sur les balcons seulement).
En choisissant cette propriété vous adorerez être au coeur du vibrant quartier de SHOP ANGUS où tout se fait à pied et où vous serez ravis d'être à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre nouveau chez-vous !
Que diriez-vous d'avoir UN VRAI GARAGE INDIVIDUELLE et une magnifique terrasse privée sur le toit?
Cette unité baignée de lumière et proche de tous les services et commodités vous offrira confort et style de vie ! Il ne manque que vos meubles ! N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superficie de plus de 1100 pi2 parfaitement optimisée ;
- Une superbe luminosité grâce à sa belle fenestration;
- Une vaste aire de vie lumineuse avec sa cuisine très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, son bel espace salle à manger, son grand salon avec foyer, et des portes patio qui ouvrent sur le balcon avant;
- Une salle de lavage indépendante très pratique;
- Une belle chambre principale avec garde-robe;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec un grand walk-in qui ouvre sur le balcon arrière;
- Une salle de bain très pratique avec douche séparée et baignoire d'angle;
- Une superbe terrasse sur le toit;
- Et enfin un rangement privatif et un GARAGE fermé !
-Immeuble non-fumeurs dans les unité (possible sur les balcons seulement).
En choisissant cette propriété vous adorerez être au coeur du vibrant quartier de SHOP ANGUS où tout se fait à pied et où vous serez ravis d'être à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
105 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Shop Angus, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée à la terrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 900 $
- Total
- 558 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 401 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 3 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 488 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Whirlpool, réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher-Paykel, laveuse & sécheuse, table/bureau et les deux tablettes au dessus (salon), deux supports pour télévision, luminaires fixes, stores, tringles à rideaux et rideaux, climatiseur mural, insertion électrique pour foyer, coffre de rangement en bois sur la terrasse, pied de parasol, ouvre-porte du garage électrique et micro-ondes blanc.
Exclusions
Deux télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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