Photo Photo principale de la propriété
584 999$
Visite libre
ULS : 21098237

Appartement - Condominium à vendre
4787 Rue Dagenais, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

Un bijou urbain niché au coeur de Saint-Henri ! Ce condo moderne au style chaleureux séduit dès les premiers instants avec ses plafonds de 9 pieds, sa lumière naturelle,grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse privée à couper le souffle. Il propose 2 chambres, un walk-in, des matériaux et finitions de qualité, sans oublier les électroménagers inclus et un stationnement extérieur. Bonus : potentiel d'ajout d'une mezzanine ou d'une terrasse sur le toit (à valider avec la Ville). Un coup de coeur assuré avec ce condo clé en main! À 10 min à pied du métro Place-Saint-Henri, près de tous les services, une visite s'impose!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 72,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00

LINA TOUALBI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Nos 3 coup de coeur :

* Condo clé en main avec terrasse privée et stationnement

* Possibilité d'ajouter une terrasse ou mezzanine sur le toit (selon declaration de copropriété)

* A 10 min à pied du metro place Saint Henri

Le 4787 Dagenais : Un style de vie au coeur de Saint-Henri.

Bienvenue chez vous ! Un bijou urbain niché au coeur du vibrant quartier de Saint-Henri, à quelques minutes à pied du métro et entouré de cafés, restos, parcs et services. Ce condo moderne au charme chaleureux marie à la perfection style, fonctionnalité et confort.

Dès l'entrée privée, vous êtes accueilli dans une ambiance inspirée des lofts urbains : plafonds de 9 pieds, grandes baies vitrées, et une lumière naturelle abondante qui inonde l'aire de vie.

La salle à manger s'ouvre avec élégance sur une immense terrasse privée, un véritable prolongement de l'espace intérieur.
Que vous rêviez d'un coin repas extérieur, d'un lounge urbain ou même d'un jardin en ville, cet espace intime et généreux offre un cadre de vie exceptionnel, rare à Montréal.
Brunchs, apéros, détente ou télétravail au soleil : vous y trouverez votre équilibre.

Cette propriété vous offre deux chambres:

- Une chambre principale dotée d'un walk-in bien intégré, offrant confort, rangement et fluidité d'aménagement.

- La deuxième chambre, utilisée comme bureau, donne sur un balcon privé : C'est l'endroit parfait pour décrocher un instant, respirer, ou juste profiter du soleil entre deux courriels.

La cuisine moderne est dotée de matériaux de qualité et d'électroménagers inclus, pour une transition clé en main.

La salle de bain, harmonieuse et épurée, reflète la même attention portée à la fonctionnalité et au style. Un rangement intégré y a été ajouté, optimisant l'espace avec discrétion, une solution aussi pratique qu'esthétique.

Autre avantage rare en ville : un stationnement extérieur est inclus, un luxe indéniable à Montréal.

Aussi, vous disposez d'une opportunité exceptionnelle d'agrandir ou de bonifier l'espace selon vos projets et votre style de vie : ce condo offre un potentiel unique d'ajouter une mezzanine ou une terrasse sur le toit selon la declaration de copropriété, (à valider avec les autorités municipales).

Situé à 10 minutes à pied du métro Place-Saint-Henri, ce condo vous offre un accès facile au centre-ville tout en profitant de l'ambiance décontractée et créative du quartier.

Le 4787 Dagenais, c'est bien plus qu'un condo :
C'est un lieu de vie unique, inspirant, moderne et pratique.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite et obtenez la qualité de vie que vous méritez !
Année de construction 1900
Superficie habitable 72,20 m²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Corridor (3)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'4" X 3'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'0" X 7'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'11" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'7" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'3" X 3'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'10" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'2" X 9'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Terrasse privée, Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
127 100 $
Évaluation du bâtiment
424 100 $
Total
551 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 518 $
Scolaire (2025)
434 $
Total
3 952 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 180 $
Total
3 180 $

Dépenses énergétiques

Électricité
910 $
Total
910 $

Inclusions

Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Les toiles sur mesures aux fenêtres (X3), les luminaires ( 1X entrée, 1X escalier, 1X salle à manger, 1X salle de bain), le bureau sur-mesure et les tablettes en bois au dessus, les pôles à rideaux (X2), les crochets décoratifs dans l'entrée, la guirlande lumineuse extérieure de la pergola. NOTE : certains des éléments du mobilier peuvent être vendu avec l'unité. À discuter.

Exclusions

Les rideaux, lumières d'appoint des bacs (les spots Philips HUE + le bandeau lumineux qui est dans le petit cabanon), meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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