Vendu
Vendu
ULS : 13213368
Appartement - Condominium
à vendre
4780 Rue Fullum app. 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe condo lumineux au coeur du Plateau ! Magnifique unité de 2 chambres et 2 salles de bain, face à un parc avec jeux d'eau et à deux pas du centre du Plateau. Construite en 2011, la copropriété de 8 unités offre tranquillité, insonorisation et lumière naturelle toute la journée. Balcon privé et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Cuisine haut de gamme avec comptoir en marbre, thermopompe neuve (2025), espace de rangement et option de stationnement. Un vrai coup de coeur près des cafés, restos et boutiques !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe condo lumineux au coeur du Plateau !
Emplacement exceptionnel
Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, face à un parc avec jeux d'eau pour enfants et à deux pas du Centre du Plateau (piscine intérieure, gym, etc.).
À distance de marche des cafés branchés, boutiques et restaurants, offrant le parfait équilibre entre vie urbaine et ambiance de quartier.
Immeuble moderne et paisible
Construit en 2011, ce divisé de 8 unités assure tranquillité et intimité.
Excellente insonorisation et isolation, entretien minutieux et construction de qualité.
Inondé de lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres -- aucun vis-à-vis.
Confort et style de vie
2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes.
Balcon privé pour vos moments de détente et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable
sur la ville.
Cuisine haut de gamme avec comptoirs en marbre et finitions modernes -- parfaite pour les amateurs de cuisine.
Caractéristiques et améliorations
Nouvelle thermopompe (2025) pour un confort toute l'année.
Système domotique : serrure et thermostat intelligents.
Espace de rangement au sous-sol.
Possibilité d'acheter certains meubles et option de louer un stationnement pour seulement 100 $/mois -- une rareté dans le secteur !
Un véritable coup de coeur
Idéal pour ceux qui recherchent luminosité, intimité et vie de quartier dynamique dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Occupation flexible !!
Emplacement exceptionnel
Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, face à un parc avec jeux d'eau pour enfants et à deux pas du Centre du Plateau (piscine intérieure, gym, etc.).
À distance de marche des cafés branchés, boutiques et restaurants, offrant le parfait équilibre entre vie urbaine et ambiance de quartier.
Immeuble moderne et paisible
Construit en 2011, ce divisé de 8 unités assure tranquillité et intimité.
Excellente insonorisation et isolation, entretien minutieux et construction de qualité.
Inondé de lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres -- aucun vis-à-vis.
Confort et style de vie
2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes.
Balcon privé pour vos moments de détente et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable
sur la ville.
Cuisine haut de gamme avec comptoirs en marbre et finitions modernes -- parfaite pour les amateurs de cuisine.
Caractéristiques et améliorations
Nouvelle thermopompe (2025) pour un confort toute l'année.
Système domotique : serrure et thermostat intelligents.
Espace de rangement au sous-sol.
Possibilité d'acheter certains meubles et option de louer un stationnement pour seulement 100 $/mois -- une rareté dans le secteur !
Un véritable coup de coeur
Idéal pour ceux qui recherchent luminosité, intimité et vie de quartier dynamique dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Occupation flexible !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
77,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 300 $
- Total
- 536 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 259 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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