Vendu
Vendu
ULS : 25558960
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4780 Rue De Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
**Superbe opportunité !** Venez découvrir le bonheur de retrouver votre grand condo en rez-de-jardin, après avoir profité de toutes les commodités offertes par le coeur du quartier Shop Angus. Une belle luminosité, des rangements, le tout sur un espace parfaitement optimisé et agrémenté de deux grandes terrasses ! Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre nouveau foyer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
97,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 4780 rue de Chambly, quartier Rosemont-Angus**
**Superbe opportunité !**
Venez découvrir le bonheur de retrouver votre grand condo en rez-de-jardin, après avoir profité de toutes les commodités offertes par le coeur du quartier Shop Angus. Une belle luminosité, des rangements, le tout sur un espace parfaitement optimisé et agrémenté de deux grandes terrasses !
Vous aimerez tout ce que cette magnifique unité à à vous offrir et particulièrement ceci
- Son entrée indépendante avec sa très belle terrasse à l'avant;
- Ses espaces bien optimisés sur plus de 1000 pi2;
- Sa grande pièce à vivre baignée de lumière offrant une belle cuisine avec plusieurs rangements, une salle à manger et un salon;
- Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées;
- Sa salle de lavage très fonctionnelle avec son espace de pliage et idéale pour y loger la laveuse et la sécheuse;
- Deux chambres fermées de bonnes dimensions, dont l'une d'elle est prolongée par la belle terrasse en arrière accessible grâce à ses portes patios !
En choisissant cette propriété, vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre nouveau foyer !
**Superbe opportunité !**
Venez découvrir le bonheur de retrouver votre grand condo en rez-de-jardin, après avoir profité de toutes les commodités offertes par le coeur du quartier Shop Angus. Une belle luminosité, des rangements, le tout sur un espace parfaitement optimisé et agrémenté de deux grandes terrasses !
Vous aimerez tout ce que cette magnifique unité à à vous offrir et particulièrement ceci
- Son entrée indépendante avec sa très belle terrasse à l'avant;
- Ses espaces bien optimisés sur plus de 1000 pi2;
- Sa grande pièce à vivre baignée de lumière offrant une belle cuisine avec plusieurs rangements, une salle à manger et un salon;
- Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées;
- Sa salle de lavage très fonctionnelle avec son espace de pliage et idéale pour y loger la laveuse et la sécheuse;
- Deux chambres fermées de bonnes dimensions, dont l'une d'elle est prolongée par la belle terrasse en arrière accessible grâce à ses portes patios !
En choisissant cette propriété, vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre nouveau foyer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
97,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5'x5"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 344 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 197 $
- Scolaire (2023)
- 254 $
- Total
- 2 451 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires fixes, banquette avec rangement et boite à fleurs en bois de la terrasse extérieur arrière, tout les habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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